Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €1.171 €/m²

Finanzierung ab 829 €/Monat

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7Zimmer

170 m²Wohnfläche

640 m²Grundstück

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Mauersberg, Großrückerswalde / Mauersberg (09518)

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Sie suchen ein Eigenheim in ruhiger Wohnlage, im schönen Erzgebirge? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!!
Zum Verkauf steht ein ca. im Jahr 1900 erbautes und 1980 durch einen Anbau erweitertes Einfamilienhaus im idyllischen Erzgebirge, in Großrückerswalde OT Mauersberg, welches sich in einer beliebten Eigenheimsiedlung befindet.
Auf einer Grundstücksfläche von 640 m² bietet dieses freistehende Haus durch seinen soliden Zustand dem zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten bei der Gestaltung. Die Wohnfläche von ca. 170 m² ist räumlich sehr gut verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss und bietet für Sie und Ihre Familie sicherlich genügend Platz, eventuell auch als Mehrgenerationenhaus oder einer Mieteinnahme durch den Ausbau und der eventuellen Vermietung der Erdgeschosswohnung. Die Nutzfläche im Haus beträgt weitaus mehr, da Räume im Erdgeschoss und auf dem Spitzboden als Abstellflächen genutzt werden können.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahre 2012 erfolgte eine Komplettsanierung bzw. Umgestaltung der Wohnung im 1. OG und DG. So wurden zum Beispiel zu diesem Zeitpunkt die Fenster neu eingebaut, die Elektrik erneuert und ein modernes Bad gestaltet. Das Dach wurde bereits 2007 neu eingedeckt. Erst im Jahr 2022 ist die Heizanlage getauscht und durch den Einbau der kombinierten Pellet-/Festbrennstoffheizung inkl. Pufferspeicher optimiert worden.
Die große Terrasse im Obergeschoss, zu erreichen vom Esszimmer aus, garantiert erholsame Stunden in gemütlicher Atmosphäre und rundet gemeinsam mit dem zusätzlichen Balkon den Gesamteindruck dieses Haus positiv ab. Im Gartenbereich befinden sich die ehemalige Garage als Abstellmöglichkeit sowie der erst im Jahr 2023 errichtete Schuppen zur Lagerung von Holz und den Pellets für die Heizungsanlage. Ein Carport für zwei Autos ist ebenfalls direkt am Haus vorhanden.
Sichern Sie sich jetzt hier im schönen Ortsteil Mauersberg dieses einmalige Angebot und kontaktieren uns, um sich vor Ort von den Möglichkeiten des Objektes zu überzeugen und gemeinsam mit uns Ihre Pläne zu realisieren. Ein Einzug wäre hier sofort ohne großen Aufwand möglich.

Sonstiges Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite!
Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte dieses Einfamilienhaus nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
Wir suchen für Sie! Bitte kontaktieren Sie uns entweder per E-Mail oder telefonisch direkt in unserer Niederlassung unter 03733-4289964! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung