Wohnung zum Kauf

490000 €490.000 €6.424,54 €/m²

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3Zimmer

76,3 m²Wohnfläche

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Wien, Landstraße (1030)

Kurzbeschreibung Süße Dachgeschoßwohnung mit perfekter öffentlicher Anbindung,. für Familien oder als Startwohnung Objekt Diese verkehrsgünstig gelegene Dachgeschoßwohnung besticht durch ihre zentrale Begehbarkeit und hervorragende Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, das Zugang zur hofseitigen, nordseitigen Terrasse bietet. Von dort aus genießt man einen weiten Blick über Wien.

Die separate Küche ist praktisch und gut geschnitten.
Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster bietet viel Tageslicht, ebenso wie das separate WC, das ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist.

Zudem bietet die Wohnung zwei Abstellräume, was für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Räume sind insgesamt sehr hell, die Wohnung ist teilmöbliert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Durch die Lage und die gute Anbindung eignet sich diese Wohnung ideal für alle, die das städtische Leben schätzen, aber dennoch Ruhe und Weitblick genießen möchten.

Optional steht ein Garagenstellplatz zum Preis von 27.000 € zur Verfügung, der das Parken in der Stadt erleichtert.

Der Rennweg in Wien liegt im 3. Bezirk (Landstraße) und ist eine zentrale, verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Hier eine detaillierte Lagebeschreibung:

Verkehrsanbindung:

Öffentlicher Verkehr: Der Rennweg ist sehr gut angebunden, vor allem durch die S-Bahn-Station Rennweg (S1, S2, S3, S4), die eine direkte Verbindung zum Wiener Hauptbahnhof und zum Flughafen Wien bietet. Auch die Straßenbahnlinien 71 und O sowie diverse Buslinien verkehren hier regelmäßig.
Autoverkehr: Der Rennweg verbindet das Stadtzentrum mit dem östlichen Teil Wiens und bietet eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrsachsen wie der A23 (Südosttangente).

Sonstiges Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Stichworte Nord-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,35 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.59, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Flughafen: 15.11, Distanz zur Autobahn: 0.75, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.84, Distanz vom Zentrum: 2.06, Distanz zur Hauptschule: 3.12