Wohnung zur Miete

1000 €1.000 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

5Zimmer

105 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

Ab sofortVerfügbarkeit

---

Garnisonsstr. 1a, Ludwigslust, Ludwigslust (19288)

Objektbeschreibung Auf dem Grundstück befinden sich zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils fünf Wohneinheiten. Dazugehörig findet man auf dem Grundstück 17 Stellplätze, bei denen die Möglichkeiten für E-Ladesäulen geschaffen worden sind. Zu jeder Wohnung ist ein Stellplatz inklusive. Weitere Stellplätze können auf Anfrage und Verfügbarkeit für einen Mietpreis von 50,00 € monatlich angemietet werden. Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder sind auf dem Grundstück ebenfalls zu finden.
Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister gepflegt, Winterdienst und Treppenhausreinigung werden von einer entsprechenden Fachfirma ausgeführt. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich ein Gemeinschaftsraum für die Unterbringung von Kinderwagen und Rollatoren. Wir weisen Sie darauf hin, dass sich im Gebäude kein Personenaufzug befindet. In der Wohnanlage sind Haustiere auf Anfrage und Prüfung gestattet.
Die Wohngebäude sind nach den neuesten Energieeffizienzmaßnahmen und KFW 55ee erbaut worden. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe mit modernster Technik. Die Warmwassererzeugung erfolgt ebenfalls über eine dezentrale und energiesparende Brauchwasserwärmepumpen.
Sie finden in der Wohnung Ihren eigenen Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum. Die Fußböden werden mit einem hochwertigen Designvinyl-Belag in Holzoptik ausgestattet sein. Die Wände werden mit einer Glattvliestapete in Weiß versehen werden. Fernsehempfang wird in den Wohnungen über Satellitenschüssel gewährleistet und alle Wohnräume sind mit Netzwerkdosen ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, Handtuchheizkörpern in den Bädern und elektrischen Jalousien. Raumaufteilung Diese 4-Raumwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und verfügt über einen großen Balkon.
Die Wohnung ist mit zwei Bädern ausgestattet. Das eine Bad ist ein innenliegendes Vollbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Das zweite Badezimmer ist nur vom Elternschlafzimmer begehbar und verfügt über ein Fenster und einer ebenerdigen Dusche.
Der Hauswirtschaftsraum ist von der Küche aus begehbar und kann somit auch als Speisekammer verwendet werden.
Der Wohn- und Küchenbereich sind offen gestaltet, so dass die Möglichkeit besteht die Küche mit einer Kücheninsel und großem Esstisch auszustatten. Einen Eindruck dafür verschafft in dem Grundriss in der Bildergalerie. Des Weiterem ist in der Wohnanlage im Haus 2 (Garnisonsstr. 1b) die baugleiche Wohnung ab dem 01.10.2024 verfügbar.
Wir weisen Sie darauf hin, dass im Mietvertrag für den Zeitraum von 2024 bis 2026 eine Staffelmiete vereinbart wird.

Ludwigslust, als Kreisstadt, überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur sowohl für Jung, als auch Alt werden alle Bedürfnisse erfüllt. Sie finden zahlreiche Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung in fußläufiger Umgebung. Ludwigslust punktet ebenfalls mit seiner hervorragenden Anbindung nach Hamburg, Berlin und Schwerin. Durch die Autobahnanbindungen A14 und A24 und sowohl, als Haltestelle mit ICE, IC und Regionalverbindungen, mit der Bahn. Innerhalb von nur knapp 40 Minuten sind Sie beispielsweise am Hamburger Hauptbahnhof.
Auch kulturell beeindruckt das Ludwigsluster Schloss und der große angrenzende Schlosspark mit zahlreichen Spaziergehstrecken und Wasserläufen. Des Weiteren findet man zur Freizeitgestaltung mehrere Restaurants, ein Kino und mehrere Shoppingmöglichkeiten. All diese Dinge, sowie das Stadtzentrum sind von dieser Wohnanlage nur wenige Gehminuten entfernt.

Besichtigungstermine Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen für weitere Fragen telefonisch, WhatsApp, Nachrichten und per Mail zur Verfügung
Telefon: 0176/55651293 (Rüsch Immobilien) Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister