Mehrfamilienhaus zum Kauf 685.000 € 6 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 1.025 m²<br/>Grundstück 01.06.2025<br/>Verfügbarkeit Willich Willich 47877

Monat
6Zimmer
240 m²Wohnfläche
1.025 m²Grundstück
01.06.2025Verfügbarkeit

Herr Julius Bonus

Bonus Immobilien KG

Schickes 2-Fam.-Haus für Naturliebhaber und Selbstversorger * ca. 240 m² Wfl. * GRD ca. 1.025 m²

Hier dürfen wir Ihnen ein schickes großes Ein-/Zweifamilienwohnhaus mit herrlichem Gartengrundstück in schöner absolut unverbaubarer Wohnlage von 47877 Willich anbieten.

Das Haus liegt als letztes Haus der Siedlung am Ortsausgang und Sie genießen hier einen wunderbaren offenen Weitblick auf die benachbarten Felder und Wälder.

Das Vorderhaus wurde ca. im Jahre 1876 errichtet und ca. im Jahre 1996 vollständig kernsaniert. Es wurden sämtliche Gewerke erneuert. Das Hinterhaus wurde ca. im Jahre 1999 vollständig neu errichtet.
Beide Häuser haben jeweils eigene Eingänge und sind innen verbunden und werden zurzeit als zwei eigenständige Einfamilienhäuser von zwei Generationen genutzt.

Da die Häuser innen miteinander verbunden sind können Sie die Liegenschaft auch als großes Einfamilienhaus bewohnen. Es bleibt Ihren Wünschen offen wie Sie Ihr neues Heim hier aufteilen und nutzen wollen.

Gern senden wir Ihnen weitere Aufnahmen sowie auch Grundrisse zur Übersicht und zeigen Ihnen vor Ort die gesamte Liegenschaft und deren Vorzüge.

Die gesamte Wohnfläche von ca. 240 m² teilt sich auf das kernsanierte Vorderhaus mit ca. 112 m² Wohnfläche und das Neubau-Hinterhaus mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² auf.

Beide Häuser sind teilunterkellert und verfügen über eine jeweils einzelne Gaszentralheizung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.06.2025
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse
offener Kamin

Lage

Willich, Willich (47877)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ein-/Zweifamilienhaus liegt in schöner und unverbaubarer Ortsrandlage von 47877 Willich.

Eine äußerst günstige Verkehrsanbindung an die benachbarten Städte Krefeld, Düsseldorf und Mönchengladbach ist durch die ca. 2 km entfernte Bundesautobahn A44 gegeben.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell im ca. 1 km entfernten Zentrum von Willich zu erreichen (Supermarkt, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken & Sparkasse, Bäcker usw.).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

685000 €

2.854,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.854,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.454 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.274 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hören Sie auf zu suchen und rufen Sie uns an. Ein Bild sagt mehr als Tausend Worte! Wir zeigen Ihnen dieses schicke Ein-/Zweifamilienhaus!

Für weitergehende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte übersenden Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, so dass wir Ihnen die weiteren Unterlagen und Informationen übersenden können.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bonus Immobilien KGGewerblicher Anbieter

Schwogenstr. 9, 41063 Mönchengladbach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Julius BonusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gy2z5q

Referenznummer: HB-157.01