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Grundstück zum Kauf
189000 €293 €/m²
644 m²Grundstück

Opitz-Gehrisch Johannisbauer Best Immobilien GmbH & Co. KG
Opitz-Gehrisch Johannisbauer Best Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Michele Best
Opitz-Gehrisch Johannisbauer Best Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Grundstück für Doppelhaushälfte

Sind Sie auf der Suche nach einem Grundstück, auf dem Sie Ihren Traum von einer Doppelhaushälfte verwirklichen können?
Dann sind Sie hier genau richtig!

In einer traumhaften Waldrandlage, am Ende einer ruhigen Sackgasse, eröffnet sich Ihnen die Chance, dieses beeindruckende Grundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 644 m² zu erwerben. Die naturnahe Lage bietet die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in einer harmonischen Umgebung zu verwirklichen.
Es besteht die Möglichkeit, eine Doppelhaushälfte zu errichten.

Das Gesamtgrundstück besteht aktuell aus 2 Flurstücken (ca. 746 m2 und ca. 644 m2 / siehe Plan). Ideal, um sich gemeinsam mit Freunden oder Familienmitgliedern den Traum vom Eigenheim "nebeneinander" zu erschaffen.

Das Grundstück begeistert darüber hinaus durch die bereits vorliegende Baugenehmigung und die durchdachte Planung des aktuellen Eigentümers, die gerne übernommen und an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden können.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in dieser erstklassigen Lage am Waldrand von Gelnhausen Ihr Bauvorhaben zu realisieren. Das bereits genehmigte Projekt ermöglicht Ihnen einen schnellen Start, ohne langwierige Planungsprozesse - so können Sie schon bald mit dem Bau beginnen und Ihren Immobilientraum verwirklichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich jederzeit sehr gerne. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Bebauungsplan

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Gelnhausen, Gelnhausen (63571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gelnhausen, die "Barbarossastadt", bietet eine charmante Mischung aus historischem Flair und modernem Lebensstil. Das Baugrundstück, welches sich am Rande dieser lebendigen Stadt befindet, profitiert von einer erstklassigen Lage. Gelnhausen ist umgeben von malerischen Hügeln und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main. Dank der Nähe zur Autobahn A66 sowie zu den Bahnhöfen in Gelnhausen, sind sowohl Frankfurt am Main als auch Fulda in kurzer Zeit erreichbar.

Die historische Altstadt von Gelnhausen verleiht der Umgebung einen besonderen Reiz. Kopfsteinpflasterstraßen, liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser und das prächtige Kaiserpfalzgelände sind nur einige der Highlights, die dieses Städtchen zu bieten hat. Hier findet man eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften, die den Alltag bereichern und zu entspannten Spaziergängen einladen.

Auch für Naturliebhaber ist die Lage des Grundstücks ideal. Die umliegenden Wälder und Wanderwege bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es für sportliche Aktivitäten oder zur Entspannung in der Natur. Der nahegelegene Vogelsberg und der Spessart laden zu Erkundungstouren ein, und zahlreiche Rad- und Wanderwege ermöglichen Ausflüge in die Region.

Gelnhausen besticht nicht nur durch seine landschaftliche Schönheit und den historischen Charme, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders komfortabel.

Dieses Grundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einer der schönsten und historisch bedeutendsten Städte der Region Ihr Traumhaus zu errichten - eingebettet in eine Umgebung, die Ruhe, Natur und städtische Annehmlichkeiten perfekt miteinander verbindet.

Preise

Kaufpreis
189000 €
293,48 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Die Opitz-Gehrisch Johannisbauer Best Immobilien GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://www.bestundpartner.de/impressum#AGB) für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Opitz-Gehrisch Johannisbauer Best Immobilien GmbH & Co. KG. Stichworte Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

Opitz-Gehrisch Johannisbauer Best Immobilien GmbH & Co. KG
Opitz-Gehrisch Johannisbauer Best Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Karlsbader Straße 27, 63571 Gelnhausen
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Michele Best
Frau Michele BestDein Kontakt
Online-ID: 2hdmq5q
Referenznummer: 122250424#aF9Tq
Opitz-Gehrisch Johannisbauer Best Immobilien GmbH & Co. KG
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Frau Michele Best
Opitz-Gehrisch Johannisbauer Best Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen