Haus zum Kauf 399.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 556 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Stadecken-Elsheim 55271

Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
556 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Markus Dös

viavendi UG (haftungsbeschränkt)

Noch vor Weihnachten einziehen? TOP Lage, TOP gepflegt, TOP Angebot

Die hier vorgestellte Immobilie befindet sich in Stadecken-Elsheim vor den Toren von Mainz und Wiesbaden traumhaft gelegen. Ebenso nach Nieder-Olm, Wörrstadt oder Alzey sind es nur wenige Fahrminuten.
Trotz des ländlichen Charakters sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und bequem zu erreichen. So sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe vorhanden. Mit seinen Straußwirtschaften, Gutsschänken und Restaurants sowie dem Angebot an Wanderwegen erfreut sich der Ort stetig steigender Beliebtheit.

In top Lage sehr ruhig am Ortsrand gelegen, sind es nur wenige Schritte bis in die Natur. Ein tolles Angebot welches darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.

Das massiv erbaute Haus aus dem Jahre 1964 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie wurden immer mehr erweitert. So schließt an das Gebäude eine große Terrasse an, von welcher ein direkter Zugang zum Garten gegeben ist. Darüber hinaus wurde die Garage deutlich erweitert und bietet durch diese Größe ebenfalls zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Garten
voll unterkellert

Lage

Stadecken-Elsheim (55271)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ortsgemeinde Stadecken-Elsheim ist Teil der Verbandsgemeinde Nieder-Olm und liegt im Landkreis Mainz-Bingen. Umgeben von Weinbergen liegt Stadecken-Elsheim 15 km südwestlich der Landeshauptstadt Mainz und im Zentrum Rheinhessens, dem größten deutschen Weinanbaugebiet. Der kleine Fluss Selz teilt die Gemeinde in das nördlich gelegene Elsheim und das südliche Stadecken. Stadtnahes Wohnen auf dem Land, verbunden mit einer guten infrastrukturellen Anbindung in unmittelbarer Nähe zur A 63, sorgt für attraktive Wohnsituationen.

Stadecken-Elsheim liegt nur wenige Kilometer von der Bundesautobahn A63 entfernt, über welche man die Landeshauptstadt Mainz in weniger als 10 Minuten erreicht. Weiterhin sind Mainz über die Landstraße 426 und Ingelheim über die Landstraße 428 sehr schnell zu erreichen.

Mit dem öffentlichen Nahverkehr über die Linien der Mainzer Verkehrsgesellschaft kommen Sie bequem mit dem Bus zum Mainzer Hauptbahnhof, welcher Fern- sowie Nahverkehr bedient.

Energie und Bauzustand

Baujahr1964
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.069,23 €/m²

Provision für Käufer

Die vom Käufer der Immobilie zu zahlende, anteilige Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung sofort fällig. (Maklervertrag nach §656 c BGB).

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.069,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.790 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.063 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.
Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

viavendi UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Im Schleifweg 19, 55437 Ober- Hilbersheim

Partnerschaft

Herr Markus DösDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ebhx5c

Referenznummer: 2024-15