Bürogebäude zur Miete

9,90 Euro pro Quadratmeter9,90 €/m²

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1.416,9 m²Bürofläche

ab 1.416,9 m²Teilbarkeit

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Wiener Neudorf (2351)

Für Unternehmen, die auf individuelle Lösungen und eine hohe Entwicklungsdynamik Wert legen, ist das B17-1 im Süden von Wien die beste Adresse. Der attraktive Gebäudekomplex besteht aus einem modernen Bürogebäude und neun Hallen - ausreichend Manipulationsflächen und Andockstationen mit Laderampen für LKWs mit Hebebühnen sind vorhanden.

Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.

Inmitten eines der bedeutendsten österreichischen Industriezentren, dem IZ-NÖ-SÜD, direkt an der Triester Straße gelegen, punktet die Standorte mit Top-Erreichbarkeit: Zum einen durch die Nähe zur Auf-/Abfahrt der A2 Süd-Autobahn, zum anderen durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Gastronomiebetriebe in direkter Umgebung versüßen den Arbeitsalltag.

B17-2 EG Box 13 Lager nur zusammen mit Büro vermietbar.
Geschäftsflächen im EG nur gemeinsam anmietbar, ab 01.10.2024 verfügbar.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Badner Bahn: Griesfeld
Bus: 214, 263

Individualverkehr:
Straße: B17
Autobahn: A2, S1, A21

Parken:
Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden.

Freies Parkdeck (links) 26,00/Stellplatz/netto
Freies Parkdeck (rechts) 40,00/Stellplatz/netto
Überdachtes Parkdeck 45,00/Stellplatz/netto

Stichworte Gesamtfläche: 1.416,90 m²