Einfamilienhaus zum Kauf

169000 €169.000 €939 €/m²

Finanzierung ab 700 €/Monat

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7Zimmer

180 m²Wohnfläche

10.630 m²Grundstück

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Altenwalde, Cuxhaven (27478)

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... und nun können Sie Teil dieser Geschichte werden!

Schräge Böden und Decken, schiefe Wände - alles andere als normal und Auszeichnungsmerkmal dieser Immobilie.

Erbaut um 1900 war dieses Gebäude jahrzehntelang als Gaststätte / Kneipe Anlaufstelle für Bahnbedienstete, Einwohner und Soldaten. Seit nunmehr 45 Jahren in einer Hand, genutzt als Einfamilien- und Zweifamilienhaus, möchten die jetzigen Eigentümer ihre Immobilie in neue Hände geben und den Käufern ermöglichen, sich mit handwerklichem Geschick, Fantasie und Vorstellungsvermögen ihr eigenes kleines Paradies zu erschaffen und ein ebenso glückliches Leben zu führen.

In Randlage von Cuxhaven gelegen, erwarten Sie 10.630 m² Grundstück und ein Haus mit sieben Zimmern verteilt auf ca. 180 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss gliedert sich in vier Zimmer, ein Tageslicht-Duschbad, eine Küche, ein Flur, Abstellraum und Treppenhaus. Ein Highlight ist definitiv das Wohnzimmer, welches zur Küche hin geöffnet wurde, mit einem Kaminofen ausgestattet ist sowie Zugang zur großen, umschlossenen und überdachten Terrasse gewährt, die die Verkäufer liebevoll ihren Wintergarten nennen. Im Obergeschoss finden sich drei weitere Zimmer, ein Volbad und eine weitere Küche. Der Dachboden wurde zum Teil wohnlich ausgebaut und bietet so neben Abstellmöglichkeiten noch eine weitere Schlafmöglichkeit. Weitere Abstellflächen sind durch das Kellergeschoss, drei Garagen und zwei Carports gegeben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 270.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen