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Bürofläche zur Miete
17,95 Euro pro Quadratmeter
615 m²Bürofläche

Rolls Immobilien Kontor GmbH
Herr André Dringelburg Barquero
Rolls Immobilien Kontor GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Top-Büroloft in ehemaliger Marzipanfabrik in Ottensen!

Das historische Areal Griegstr. 75/Friesenweg 4, 22763 Hamburg, wurde im Zuge der Industrialisierung im Jahre 1870 als Marzipanfabrik genutzt. L.C. Oetker, einst Pionier des heute bekannten Lebensmittelkonzerns, stellte seinerzeit Spezialitäten, wie Marzipan, Nougat und Mandel-Nußmassen, dort her. Zudem nahm im Jahre 1891 die Sternwollspinnerei innerhalb des südlichen Teils des Areals, der vom bekannten Dresdner Architekten, Gottfried Semper, seinerzeit entworfen wurde, in backsteinroten Gemäuern ihren Betrieb auf. Die Manufactur fertigte in früheren Jahren feine Wollgarne für Deutschland und ferne Länder.
Heutzutage sind in den verbliebenen Gründergebäuden alteingesessene Gewerbebetriebe neben jungen Start-up-Unternehmen in modernen Bürolofts angesiedelt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Othmarschen, Hamburg (22763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die historische Marzipanfabrik befindet sich im belebten HH-Altona:

· 500 m BAB A7

· 20 Minuten zum Flughafen

· 20 Minuten zur City

- 20 Minuten zum Hauptbahnhof

- 10 Minuten zum Altonaer Bahnhof

· 5 Minuten zum belebten Ottensen, zu den Zeisekinos und zum

Restaurant Eisenstein

· 5 Minuten zum Elbeeinkaufszentrum

· Die S-Bahnen S1/S11 sowie Buslinien sind in unmittelbarer Nä

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
13038 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
11039.25 €
17,95 €/m²
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
95 €
Provision für Mieter
46545,66 € inkl. 19% MwSt.
Kaution
39.114 €
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze, Miete je: 95,00 EUR
Nebenkosten pro qm: 3,25 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 615,00 m², Gesamtfläche: 615,00 m², 4 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rolls Immobilien Kontor GmbH
Rolls Immobilien Kontor GmbHGewerblicher Anbieter
Gasstr. 2 Haus 1, 22761 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr André Dringelburg BarqueroDein Kontakt
Online-ID: 28vud5m
Referenznummer: O179#kmnis
Rolls Immobilien Kontor GmbH
Herr André Dringelburg Barquero
Rolls Immobilien Kontor GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé