Haus zum Kauf 445.000 € 4 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.007 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Am Tivoli 1 Horneburg 21640

Monat
4Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.007 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Christian Plötzky

Buxtehuder-Hof Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in exponierter Lage!

Dieses freistehende Einfamilienhaus im Style eines Bungalows ist voll unterkellert, verfügt über eine Einliegerwohnung, Garage mit elektrischen Rolltor (Bj.´92) und ein schön angelegtes Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 160m² + ca. 80m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Das Kellergeschoss ist von außen und innen zugänglich.
Im Erdgeschoss befindet sich 4 Zi. Besonders hervorzuheben ist das sonnige Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Das DU-WC wurde barrierefrei saniert. Als energetische Sanierungen wurde in 2008 die Hohlschicht verfüllt, in 2017 die Fenster größtenteils erneuert und in 2020 die Zentralhzg. ausgetauscht.
Fazit: Viel Platz, viel Potential, unschlagbare Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Barrierefrei
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Lage

Am Tivoli 1, Horneburg (21640)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Exponierte Lage in Horneburg, Bereich Vordamm. Sämtliche Einkäufe können fußläufig erledigt werden. Ebenfalls ist der Bahnhof innerhalb von 10Min. zu Fuß zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

445000 €

2.781,25 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. 19% MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.732 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.209 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine werden ausschließlich über unser Büro vereinbart. Bitte vereinbaren Sie einen Termin. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Buxtehuder-Hof Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 21-25, 21614 Buxtehude

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Christian PlötzkyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hpvb5m

Referenznummer: 7786478