Laden zum Kauf provisionsfrei 1.435 € 1 Zimmer 27,7 m²<br/>Verkaufsfläche Dirschauer Weg 5 Wedau Duisburg 47279

Laden zum Kauf · provisionsfrei
1434,77 Euro pro Quadratmeter
1Zimmer
27,7 m²Verkaufsfläche

Herr Markus Ludwig

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Attraktive Gewerbefläche zum Spitzenpreis ! - Duisburg Wedau - provisionsfrei !

Bei der zu verkaufenden Immobilie handelt es sich um ein Gewerbelokal mit ca. 27 m² Grundfläche und Keller zentral in Duisburg- Wedau.
Es befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft bestehend aus 3 Gewerbeeinheiten und 21 Wohnungen.
Die Anlage wurde 1961 in Massivbauweise errichtet.

Die Nähe zum Ortskern Wedau, zur Autobahn A3 aber auch zur Neubausiedlung '6-See-Wedau'
steht für eine äußerst gute Erreichbarkeit.

Eine Nutzung für Bürotätigkeiten aber auch als Friseur, Physiotherapeut, Einzelhandel und vieles mehr ist denkbar.

Verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck bei einer Besichtigung !

Ludwig Immobilien
Markus Ludwig e. K.
Deggingstrasse 87a
44141 Dortmund

Tel.: 0231 / 22 98 13 63
Fax: 0231 / 22 98 13 69
Mobil: 0157 / 501 844 00
mail: info@ludwigimmo.de

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1283-02 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort; Leerstand
voll unterkellert

Lage

Dirschauer Weg 5, Wedau, Duisburg (47279)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Gewerbeeinheit liegt in Mitten eines Wohngebietes im beliebten Stadtteil Wedau.

Der begehrte und bevorzugte Stadtteil Wedau resultiert vor allem aus dem vorhandenen Grüngürtel, welcher mit dem blauen See anfängt und mit zahlreichen Reit- und Wanderwegen sowie Naherholungsgebieten endet. Die nahegelegene Sechs-Seen-Platte und der international bekannten Regattabahn, bieten alle Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten.

Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden, bequem und u.a. fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an A 524, A 3 und A 59 ist besonders günstig worüber man innerhalb von 15-20 Minuten die Stadtzentren der Nachbarstädte Duisburg, Krefeld und Düsseldorf erreicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

39700 €

1.434,77 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provision entfällt !

Laufende Kosten

Hausgeld

236 €

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Gesamtfläche: 27,67 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Partnerschaft

Herr Markus LudwigDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hbz75g

Referenznummer: 1283-02