Einfamilienhaus zum Kauf

375000 €375.000 €4.032 €/m²

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5Zimmer

93 m²Wohnfläche

844 m²Grundstück

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Kottingbrunn (2542)

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Besichtigungen sind jederzeit möglich. Um Terminvereinbarung wird gebeten.


Adresse: Nelkenstraße 30, 2542 Kottingbrunn, Österreich

Das Objekt ist entweder ein Einfamilienhaus mit notwendiger Kernsanierung oder ein top Grundstück mit Abrisshaus.

Kaufpreis: 375.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 844 m²
Wohnfläche: ca. 93 m²
Nutzfläche inkl. ausgebautem Dachboden: ca. 115 m²
Kellerfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 5
Bad: 1
WC: 1
Baujahr: ca. 1986
Zustand: Kernsanierungsbedürftig oder Abbruch
Bauweise: Ziegelmassiv!
Heizung: Pellets (nicht im Betrieb)

Beschreibung:
Dieses stark sanierungsbedürftige (rundum Kernsanierung!) Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für handwerklich geschickte Eigennutzer, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.
Der Grund liegt ideal nach Westen gerichtet in einer angenehm ruhigen Siedlung!

Eingang
Vorraum
Küche Esszimmer
Badezimmer
WC extra
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Wohnzimmer

Aufgang zum Dachboden mit einem Zimmer und einem Abstellraum

Keller

Pool im Garten



Das Highlight ist das große Grundstück mit ca. 844 m², das genügend Platz für Gartenliebhaber bietet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!



Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Weiters weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.

Stichworte Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Niederösterreich