Wohnung zum Kauf 209.000 € 2 Zimmer 67,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Lichterfelde Berlin 12207

Monat
2Zimmer
67,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Uwe Meyer

AAAA-Immobilien

Lichterfelde günstig

Vermietete Eigentumswohnung im 2. OG mit Balkon mit einem Bruttomietvertrag.
Dem Grundriss entsprechend scheint nach 1986 irgendwann ein Bad eingebaut worden zu sein.
Objekt hat großen Gemeinschaftsgarten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet, Anlage
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Lichterfelde, Berlin (12207)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lichterfelde liegt als Dorf ähnlicher Teil des Berliner Stadtteiles Steglitz im Süden Berlins und grenzt an das Bundesland Brandenburg. So braucht der Käufer vom Objekt zur Grenze nur etwa 500 m und zum Teltowkanal nur etwa 300 m zu gehen. Auch S-Bahnhöfe sind bequem erreichbar und man ist im Nu im Zentrum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1909
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

209000 €

3.115,68 €/m²

Provision für Käufer

7.461,30 € Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7.461,30 € (inkl. gesetzlicher MwSt.) an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

163.9 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 273,39 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.280,68 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.115,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Provisionshinweis 7.461,30 € Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7.461,30 € (inkl. gesetzlicher MwSt.) an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig beim wirksamen Abschluss eines Kaufvertrags.
Dem Käufer ist bekannt, dass der Verkäufer zur Zahlung von Provision in gleicher Höhe verpflichtet ist.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt i Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Sie erreichen uns wie folgt: Uwe Meyer, Telefon: 0177-7886803.

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Sprechen sie uns an und vereinbaren einen persönlichen Termin mit uns: 03303-214072. Stichworte Gesamtfläche: 67,08 m², vermietbare Fläche: 67,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 09

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Anbieter der Immobilie

AAAA-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Margeritenstraße 42, 16556 Hohen-Neuendorf

Partnerschaft

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Online-ID: 2g6ay55

Referenznummer: AAA 503