Einfamilienhaus zum Kauf

185000 €185.000 €1.989 €/m²

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3Zimmer

93 m²Wohnfläche

1.831 m²Grundstück

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Tobaj (7540)

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Im idyllischen Südburgenland befindet sich dieses ehemalige Bauernhaus mit sechs Nebengebäuden, welche jede Menge Platz bieten. Zusätzlich zum Wohnhaus stehen somit insgesamt ca. 550 m² Nutzfläche zu Verfügung die als Werkstatt, Atelier, Lager für Kunstwerke, Einstellplatz für Fahrzeuge, Selchkammer oder sonstige Hobbies genutzt werden können. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und bringen Sie diesen Rohdiamanten wieder zum Glänzen!
Das ebenerdige Wohnhaus verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche die sich wie folgt aufteilen:

+ 3 Zimmer
+ geräumige Küche
+ Bad mit WC
+ Abstellraum (Speis)
+ Abstellraum (Technik)

In der Küche steht ein traditioneller Sparherd auf dem mit Holz gekocht oder gebacken werden kann. Sehr praktisch: Die Beheizung des Gebäudes erfolgt umweltschonend über Fernwärme. Das Haus verfügt über einen eigenen Brunnen sowie eine Regenwasserzisterne mit ca. 15.000 Litern Volumen.

Optional kann ein angrenzendes Grundstück mit 2361 m² Grünland zusätzlich erworben werden.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Mag. Andreas Gross, Immosky Graz



Schulen:
Direkt im Ort, nur wenige hundert Meter entfernt, befindet sich der Kindergarten und die Volksschule, beide leicht fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen sind im wenige Kilometer entfernten Güssing oder Stegersbach beheimatet.

Einkaufsmöglichkeiten:
In der unmittelbaren Nachbarschaft versorgt ein kleines Geschäft die Ortsbevölkerung mit Lebensmitteln, größere Supermärkte und weitere Geschäfte sowie medizinische Infrastruktur sind in Güssing und Stegersbach zu finden.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle ist quasi vor der Haustüre, nur 50 Meter entfernt.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 400,00 m², 1 Etagen