Haus zum Kauf

1100000 €1.100.000 €

Finanzierung ab 4485 €/Monat

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Polizeigasse 4 und 6, Nördlingen, Nördlingen (86720)

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Verkauft werden 2 Flurgrundstücke in direkter Nähe zum Marktplatz.

Flst. 464 Polizeigasse 6 zu 127m²
Flst. 465 Polizeigasse 4 zu 148m²

Aufteilung der zwei Gebäude:

Die vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über beide Gebäude (ca. 197m²)

Polizeigasse 4 (eingetragen in der Denkmalschutzliste)
Kellergeschoss
Erdgeschoss: Gewerbeeinheit vermietet
1. OG: Wohnung vom Eigentümer genutzt ca. 97m²
2. OG: Wohnung vermietet ca. 102m²
3. OG: nicht ausgebaut, schöne hohe Räume und Türen ca. 100m²
DG 1
DG 2

Polizeigasse 6
EG Gewerbeeinheit und Abstellraum
1. OG vom Eigentümer genutzt ca. 74m²
DG Wohnung über zwei Etagen mit Gallerie ca. 79m²

Alle Angaben stammen von den Eigentümern. Für die Richtigkeit übernimmt unser Maklerbüro keine Haftung.

Rechtlicher Hinweis Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Maklerbüro Leitz-Wilke nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzu-stellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Maklerbüro Leitz-Wilke, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit des Maklerbüros Leitz-Wilke zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines privaten Mietvertrags keine Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke zu zahlen.
- eines gewerblichen Mietvertrags die im Text angegebene Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke zu zahlen
- eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke gegen Rechnung zu zahlen.

Die Datenschutzerklärung und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher finden Sie unter den pdf-Dateien.