Haus zum Kauf

1290000 €1.290.000 €6.293 €/m²

Finanzierung ab 5259 €/Monat

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6Zimmer

205 m²Wohnfläche

1.172 m²Grundstück

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Farchet, Wolfratshausen (82515)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses wunderschön gelegene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Wohnfläche, hellem Raumambiente und einer familienfreundlichen Umgebung. Das im Jahr 1984 erbaute Anwesen beeindruckt bereits beim ersten Betreten mit seiner weitläufigen Eingangshalle, die nahtlos in die großzügige Hauptwohnung überleitet.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und einen Teil des Obergeschosses und umfasst vier gut geschnittene Zimmer, zwei geräumige Badezimmer sowie zwei praktische Gäste-WCs. Die geräumige Küche, ausgestattet mit einer separaten Speisekammer, bietet direkten Zugang zu einer der beiden sonnigen Terrassen, ideal zum Entspannen und Genießen der Ruhe. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer begeistert nicht nur mit seinem Gartenzugang, sondern auch mit einer Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Im Obergeschoss der Hauptwohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, die beide Zugang zu einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon bieten - ein perfekter Ort, um die Aussicht auf den eigenen, gepflegten Garten zu genießen.

Die Einliegerwohnung, ebenfalls im Obergeschoss gelegen, ist über eine separate Treppe erreichbar. Mit zwei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Balkon bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Rückzugsort für Familienmitglieder oder zur Vermietung.

Im Untergeschoss offenbaren sich weitere praktische Räume, wie der Heizraum, Vorrats- und Hausanschlussräume sowie ein großzügiger Hobbyraum, der für unterschiedliche Aktivitäten genutzt werden kann. Der großzügige Dachboden bietet zusätzlich Ausbaupotential, ideal für diejenigen, die zusätzlichen Raumbedarf haben.

Diese Immobilie bietet nicht nur Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, mit einer liebevollen Sanierung, in neuem Glanz zu erstrahlen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt begeistern!

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Ihre Irina Kornilenko
Münchener Kindl Immobilien GmbH

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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung