Wohnung zum Kauf 499.000 € 3 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Böhringen Radolfzell am Bodensee / Böhringen 78315

Monat
3Zimmer
96 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Florian Arnold

Arnold Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Ihr grünes Paradies: neu sanierte Hochparterrewohnung mit großem Gartenanteil

Diese traumhafte 3,5-Zimmer-Gartengeschosswohnung in zentraler Lage des Radolfzeller Ortsteils Böhringen wartet auf Sie. Hier wohnen Sie in einem stilvoll sanierten Ambiente mit exklusivem Zugang zu einem traumhaften Garten mit ca. 400 m² Sondernutzungsrecht - ein wahres Paradies für Naturliebhaber.

Das Raumkonzept überzeugt mit einem großen und praktischen Flur, einem einladenden Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einer modernen Küche mit hochwertiger Ausstattung und Essplatz. Das Badezimmer bietet Wohlfühlkomfort mit Badewanne und Dusche - hier ist Entspannung garantiert.

2024 wurde die Wohnung rundum erneuert: neue Fenster und Türen, schöne Bodenbeläge und eine elegante Eingangstüre geben dem Zuhause einen modernen, zeitlosen Stil. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum, der geteilt wurde zur Vorbereitung für einen Saunabereich. Ein Stellplatz direkt am Haus erleichtert den Alltag.

Diese einzigartige Hochparterrewohnung ist sofort bezugsfrei. Also einziehen und sofort wohlfühlen - Ihr neues Zuhause mit Gartenparadies direkt vor der Türe ist bereit für Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Böhringen, Radolfzell am Bodensee / Böhringen (78315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Böhringen ist ein Ortsteil von Radolfzell und liegt verkehrsgünstig an der Seehaslinie zwischen Engen und Konstanz. Eine gute Infrastruktur wie Kindergarten, Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte machen das Leben hier angenehm. Auch eine rege Vereinstätigkeit sowie kulturelle Veranstaltungen tragen dazu bei. Im Sommer lockt ein Naturbadesee und zahlreiche Wanderwege zu sportlichen Betätigungen oder einfach nur zum Relaxen.Böhringen ist ein Ortsteil von Radolfzell und liegt verkehrsgünstig an der Seehaslinie zwischen Engen und Konstanz. Eine gute Infrastruktur wie Kindergarten, Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte machen das Leben hier angenehm. Auch eine rege Vereinstätigkeit sowie kulturelle Veranstaltungen tragen dazu bei. Im Sommer lockt ein Naturbadesee und zahlreiche Wanderwege zu sportlichen Betätigungen oder einfach nur zum Relaxen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

499000 €

5.197,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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6.812 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Arnold ImmobilienGewerblicher Anbieter

Brühlstraße 2/2, 78315 Radolfzell am Bodensee

Herr Florian ArnoldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkjv5v

Referenznummer: 728