Monat
4Zimmer
135 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
Am Bildchen 21, Gerderath, Erkelenz (41812)

Angebot von Dominikus

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Preise

Kaufpreis

399000 €

2.955,56 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Laminat
Wintergarten

Saniertes Einfamlienhaus mit großen Garten in ruhiger Spielstraße in Erkelenz

Komplett saniertes Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien in etablierter, familienfreundlicher Wohnlage in Erkelenz (nahe zu Mönchengladbach).

* Elektrik komplett erneuert inkl. Vorbereitung für Solar
* Badezimmer (GästeWC und Hauptbad) NEU
* Fenster (3fach Verglasung) und neue Eingangstür

Das helle Einfamilienhaus mit ca 135 m² Wohnfläche über 2 Etagen eignet sich ideal für Paare und Familien. Schlaf- oder Arbeitsbereiche können wahlweise in 2 Zimmern eingerichtet werden, während ein
Wohnbereich zum gemeinsamen Beisammensein einlädt. Weiterhin befinden sich in dem Objekt eine Küche, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad. Eins der Highlights des Objekts ist der beheizte Wintergarten, der als kleine Oase sowohl im Sommer als auch im Winter zur Entspannung einlädt. Eine überdachte Terrasse bietet an sonnigen Tagen ein schattiges Plätzchen und lädt zu Grillabend mit Freunden und Familie ein. Ergänzende Staufläche findet sich in einem Keller.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1951
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.955,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

980 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.306 €/m²

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