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Christian Stark Immobilien e. K.
Christian Stark Immobilien e. K.

Haus zum Kauf · provisionsfrei
648400 €3.505 €/m²
6Zimmer
185 m²Wohnfläche
784 m²Grundstück

Christian Stark Immobilien e. K.
Christian Stark Immobilien e. K.
Herr Christian Stark
Christian Stark Immobilien e. K.
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Ein kleines Raumwunder erwartet Sie bei diesem Wörrstädter 1-2 Familienhaus.

Allgemeine Informationen

. Baujahr: 1981
. An-/Ausbau: 1990
. Wohnfläche: 185 m²
. Grundstück: Schön angelegt mit Garten und verschiedenen Außenbereichen

Erdgeschoss

. Zimmeranzahl: 4 Zimmer
. Ausstattung: Modernes Duschbad, Küche, Terrasse mit Zugang zum Garten

Obergeschoss

. Wohn-/Essbereich: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon
. Zusätzliche Räume: Schlafzimmer, Badezimmer, diverse Stauräume

Keller

. Nutzräume: Sauna, Partyraum, WC, Abstell- und Vorratsräume

Heizung

. Heizungsanlage: Aus dem Jahr 2005
. Fußbodenheizung: Mit modernen Thermostaten

Erneuerungen

. Badezimmer: Modernisiert
. Eingangstür: Erneuert
. Außenanstrich: Erneuert
. Solaranlage: Zur Warmwasserbereitung
. Dachisolierung: Vorhanden

Extras

. Kamin: Für gemütliche Wärme
. Markise: An der Terrasse oder am Balkon
. Zisternen: Zur Wasserspeicherung
. Alarmanlage: Für erhöhte Sicherheit
. Sauna: Im Kellerbereich

Parkmöglichkeiten

. Garagen: 2 separate Garagen
. Stellplätze: 2 zusätzliche PKW-Stellplätze

Das Grundstück dieses Hauses ist aufwendig und liebevoll angelegt und erstreckt sich über 784 m². Die großzügige Fläche bietet viel Raum für Gartenbereiche, Freizeitflächen und verschiedene Gestaltungselemente. Mit direktem Zugang vom Erdgeschoss zur Terrasse und zum Garten lädt es zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Die Details zur Außenanlage könnten unter anderem schön angelegte Beete, Rasenflächen, Gehwege und eventuell eine Sitzecke oder einen Grillbereich umfassen - perfekt für Gartenliebhaber oder Familien, die den Außenbereich voll nutzen möchten. Die vorhandenen Zisternen tragen zur Gartenbewässerung bei und machen den Garten pflegeleichter und nachhaltiger.
Das Haus ist bereits freigestellt, Sie können kurzfristig einziehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 4 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Wörrstadt, Wörrstadt (55286)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wörrstadt ist eine Stadt in Rheinland-Pfalz, genauer gesagt im Landkreis Alzey-Worms in der Region Rheinhessen. Die Stadt liegt in einer landschaftlich schönen Gegend, die stark vom Weinbau geprägt ist. Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A63 ist Wörrstadt gut erreichbar und fungiert als ein regionales Zentrum.

Wörrstadt bietet eine Mischung aus traditioneller Architektur und moderner Infrastruktur. Historische Gebäude, kleine Geschäfte, Restaurants und Weingüter prägen das Stadtbild. In der Umgebung findet man viele Wander- und Radwege, die durch die Weinberge und die rheinhessische Landschaft führen. Wörrstadt bietet einen Bahnhof mit der Verbindung Alzey-Mainz und hat einen Autobahnanschluss mit direkter Verbingung ins Rhein-Main-Gebiet.

Ein besonderes Merkmal der Stadt ist das Engagement für erneuerbare Energien, und sie beherbergt eines der größten Windkraftprojekte in Rheinland-Pfalz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1981
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
648400 €
3.504,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 3,57% incl. 19% MwSt. vom Käufer
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.504,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.858 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.157 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Flughafen: 41.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.79, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Bus: 0.01

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Christian Stark Immobilien e. K.
Christian Stark Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter
Kurhaustraße 20A, 55543 Bad Kreuznach
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Christian Stark
Herr Christian StarkDein Kontakt
Online-ID: 2gg3w5l
Referenznummer: CS-659
Christian Stark Immobilien e. K.
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Herr Christian Stark
Christian Stark Immobilien e. K.
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen