Wohnung zum Kauf 193.000 € 1 Zimmer 23 m²<br/>Wohnfläche Gallus Frankfurt am Main 60326

Monat
1Zimmer
23 m²Wohnfläche

Frau Romina Strack

BB Estates GmbH

Top Wohnlage im Gallusviertel: Rundumservice und sichere Mieteinnahmen garantiert!

Erleben Sie ein angenehmes Ambiente in diesem modernen Studio-Apartment, das optimal auf die Bedürfnisse von Bewohnern abgestimmt ist. Neben einem komfortablen Wohnraum profitieren die Bewohner von einem Concierge-Service sowie exklusiven Gemeinschaftsbereichen, die mit Balkonen, Fitnessgeräten und einer Tischtennisplatte ausgestattet sind. Die Gesellschaftsräume laden zum Austausch und Entspannen ein. Das Studio liegt im angesagten Gallusviertel - einer perfekten Lage für Studierende und Pendler, die eine gute Anbindung und Infrastruktur schätzen. Investoren genießen nicht nur stets gesicherte Mieteinnahmen, sondern auch eine sichere Neuvermietung durch den Mietpool, was Ihnen langfristige Stabilität und planbare Erträge bietet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
Einbauküche
vermietet

Lage

Gallus, Frankfurt am Main (60326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gallusviertel ist eines der aufstrebenden und dynamischen Stadtteile Frankfurts, das durch seine zentrale Lage und seine hervorragende Anbindung besonders beliebt ist. In direkter Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, wie die S-Bahn-Station Galluswarte, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu den umliegenden Stadtteilen gewährleistet. Auch der Frankfurter Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, was das Viertel besonders attraktiv für Pendler und Geschäftsreisende macht. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie kulturelle Angebote und Parks, die zum Verweilen einladen. Für Studierende ist die Nähe zu Hochschulen und Universitäten ein weiterer Pluspunkt. Das Gallusviertel vereint urbanes Leben mit einer charmanten Nachbarschaftsatmosphäre und bietet somit eine perfekte Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit.

Energie und Bauzustand

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

193000 €

8.391,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

120 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

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8.391,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.663 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.132 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Romina StrackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gk6x5c

Referenznummer: 15467