Haus zum Kauf 475.000 € 11 Zimmer 174 m²<br/>Wohnfläche 1.104 m²<br/>Grundstück Blockstr. 47 Volkhoven / Weiler Köln 50765

Monat
11Zimmer
174 m²Wohnfläche
1.104 m²Grundstück

Holger Dreifke

PMB Immobilien UG

Gemütliches Zweifamilienhaus für die ganze Familie

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus, das in den letzten 10 Jahren neue Bäder erhalten hat undim Innenbereich umfangreich modernisiert wurde. Außerdem wurden auf der Seite, wo die Bahntrasse verläuft, Schallschutzfenstereingebaut, so dass keine Geräusche in den Innenbereich übertragen werden.Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer einschl. Kaminofen, Esszimmer, Bad mit Dusche und sep. WC,Schlafzimmer und ein einfacher Wintergarten sowie einer Terasse. In dem großen Garten sind zwei Gartenhäuser, eines davon miteinereingerichteten Bar.Das Obergeschoss ist bereits leerstehend. Dort befindet sich die zweite Wohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und die Küche.Im Dachgeschoss sind noch 2 Studioräume, von denen bisher jeweils ein Raum von den Bewohnern des Erd- und Obergeschoss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
5 Stellplätze: Garage
Kein Keller

Lage

Blockstr. 47, Volkhoven / Weiler, Köln (50765)

Das Objekt liegt in einer Randlage des Stadtteils Köln Volkhoven/Weiler im Norden Kölns, ganz in der Nähe einesNaturschutzgebietes. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten, eine Grundsschule und ein Gymnasium sowiediverse Sport- und Spielplätze sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso eine Zahnarztpraxis und Internist. Volkhoven/Weiler istsehr gut an das Netz des ÖPNV angesch lossen, die Innenstadt von Köln ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung andie A 57 und A1 mit dem PKW ist kurzfristig möglich.

Energie und Bauzustand

Baujahr1979
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

475000 €

2.729,89 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

5 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.729,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.530 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.975 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 174,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PMB Immobilien UGGewerblicher Anbieter

Max-Planck-Str. 10, 85716 Unterschleißheim

Partnerschaft

Holger DreifkeDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpub5p

Referenznummer: f5ZngONP