Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.550.000 € 480 m²<br/>Wohnfläche 950 m²<br/>Grundstück Wahlbezirk 013 Pinneberg 25421

Monat
480 m²Wohnfläche
950 m²Grundstück

Herr Peter Börke

HPK HANSE PROPERTIES KG

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, Mieten bei durchschnittlich € 11,95/m² mtl.

Auf dem ca. 950 m² großen Grundstück wurde im Jahr 1958 ein Mehrfamilienhaus mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 480 m², verteilt auf 4 Eingänge mit 12 Wohneinheiten, errichtet. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück Stellplätze für Kfz. Die Häuser weisen einen gepflegten Erhaltungszustand auf.

- Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen mit je 3 Wohnungen
- Baujahr 1958
- voll unterkellert
- gepflegter Zustand
- Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- isolierverglaste Kunststofffenster
- 4 Wohneinheiten verfügen über einen Balkon
- gefragte und gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Stellplätze auf dem Grundstück
- voll vermietet
- Mietsteigerungspotential

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Wahlbezirk 013, Pinneberg (25421)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Südlich vom Stadtzentrum von Pinneberg befindet sich dieses Mehrfamilienhaus in einer gewachsenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kitas und Schulen befinden sich im Umkreis von rd. 500 m und sind sozusagen in fußläufiger Entfernung. Eine Bushaltestelle der Linie 395 (Bodderbarg) ist in kapp 5 Gehminuten zu erreichen. Die Anschlussstelle Pinneberg-Süd an die A23 ist in knapp 6 Minunten mit dem Auto bequem zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

1550000 €

3.229,17 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt 7,14 % (inkl. 19 % Ust.) des Kaufpreises an HPK Hanse Properties KG.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 68.813,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 68.813,28 EUR

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3.229,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.330 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.972 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Alle Angaben beruhen auf Auskünften Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Anbieter der Immobilie

HPK HANSE PROPERTIES KGGewerblicher Anbieter

Hartwig-Hesse-Str. 24, 20257 Hamburg

Partnerschaft

Herr Peter BörkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gkdj58

Referenznummer: 215 (1/215)