Bürofläche zur Miete 7.000 € 300 m²<br/>Bürofläche Elberfeld - Mitte Wuppertal 42103

Bürofläche zur Miete
7000 €Nettomiete zzgl. NK
300 m²Bürofläche

Susanne Dauelsberg

Beelow-Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Büro oder Ausstellungsräume in einer 1 a Lage in der City von Wuppertal- Elberfeld

Das Gebäude gehört zu dem Komplex des markanten Glanzstoffhochhauses und ist als Standort weithin bekannt, gilt er doch als eine erste Büroadresse in Wuppertal. Die Räume wurden zuletzt als Bankfiliale genutzt. Der Zustand ist gepflegt die Ausstattung gehoben, die letzte Renovierung fand 2022 statt, beheizt wir die Einheit mit Gas. Die Fläche soll änlich weitergenutzt werden, als Büro oder Dienstleistungsstandort, Einzelhndel bedarf einer Umnutzung, weitere Gastronomie ist nicht erwünscht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Erdgeschoss

Lage

Elberfeld - Mitte, Wuppertal (42103)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in Toplage an exponierter Stelle der Innenstadt an der Fußgängerzone der Elberfelder City. Banken, Einkaufsmöglichkeiten, sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe prägen das Bild. Das beliebte Luisenviertel mit weiteren kleinen Geschäften und beliebten Cafes ist nur wenige Schritte entfernt, ebenso sind die öffentlichen Verkehrsmittel, wie die Schwebebahn Haltestelle Ohligsmühle, Busse und der Hauptbahnhof fußläufig bestens zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

7000 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

1380 €

Provision für Mieter

3.57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Nachweis- oder Vermittlungsprovision für den Käufer, Mieter oder Pächter beträgt bei:
Abschluss eines Kaufvertrages 3,57 % der Kaufsumme inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer.
Abschluss eines Mietvertrages 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer. Stichworte Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Beelow-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Herzkamper Str. 38, 42281 Wuppertal

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Susanne DauelsbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ctp252

Referenznummer: 1071