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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
125000 €1.914 €/m²
3,5Zimmer
65,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau D. Funk
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Nette Mieter suchen nette Vermieter + ohne Käuferprovision

ohne Käuferprovision
Die Wohnanlage besteht aus 4 Wohnblöcken mit jeweils 2 Hauseingängen und nur zweigeschossigen Gebäuden (EG + 1.OG). Somit besteht jeder Hauseingang aus nur 4 Wohnungen. Die Häuser wurden mit einer Fassaden Dämmung versehen.
Insgesamt sind es 26 Wohneinheiten; davon sind nur noch 3 Wohnungen die zum Verkauf stehen, zwei im EG und eine im 1.OG.

Garagen sind bereits alle verkauft.
Es gibt noch 6 Stellplätze als Sondernutzungsrecht jeweils zum KP 1.000,- EUR

Keine Käuferprovision! Festpreise der Vonovia
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden Sie unter www.vonovia.de/datenschutz.
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben.

Die Wohnanlage besteht aus 4 Wohnblöcken mit jeweils 2 Hauseingängen und nur zweigeschossigen Gebäuden (EG + 1.OG). Somit besteht jeder Hauseingang aus nur 4 Wohnungen. Die Häuser wurden mit einer Fassaden Dämmung versehen.
Insgesamt sind es 26 Wohneinheiten; davon sind nur noch 3 Wohnungen die zum Verkauf stehen.

Garagen sind bereits alle verkauft.
Es gibt noch 6 Stellplätze zum Verkauf jeweils zum KP 1.000,- EUR für das Sondernutzungsrecht.

Das Hausgeld liegt mtl. bei 200,-EUR.
Die Nebenkostenvorauszahlung bei 106,-EUR und die Heizkostenvorauszahlung bei 80,-EUR

Zum 1.6.24 hat eine Mieterhöhung stattgefunden um 15,68 auf 412,70,-EUR

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9381-24 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Vorsfelde, Wolfsburg (38448)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kleiner Vorort von Wolfsburg mit guter Infrastruktur.
Drei Buslinien fahren vom Mühlenweg Bushaltestelle Obere Tor, keine 50 m von der Wohnanlage entfernt.
Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten, Penny, 2 x Aldi und Edeka in naher Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Preise

Kaufpreis
125000 €
1.914,24 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.952,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.764,24 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.914,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.927 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.387 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Öl ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Frau D. FunkDein Kontakt
Online-ID: 2gqmk5b
Referenznummer: 9381-24
Frau D. Funk
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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