Die Flächen liegen im Osten der Stadt Niebüll direkt an der B 5. Die B 5 ist die Hauptverbindungsachse in Nord-Süd-Richtung entlang der schleswig-holsteinischen Westküste und führt in Richtung Süden über Husum, Tönning bis nach Heide, wo sie in zur A 23 wird. Die A 23 ist eine leistungsstarke Anbindung direkt an Hamburg. Nach Norden führt die B 5 über Tondern (DK) bis nach Esbjerg (DK). Darüber hinaus bindet die B 199 Niebüll an das Oberzentrum Flensburg an. Die A 7 als Anschluss an das Autobahnnetz nach Skandinavien oder Hamburg ist rund 37 km entfernt (Anschlussstelle Handewitt). Niebüll verfügt über einen IC-Bahnhof an der Strecke Hamburg - Westerland. Von dort aus fahren Personen- und Autozüge auf die Insel Sylt. Der Standort verfügt in seinem Umfeld über drei Häfen in unmittelbarer Nähe – den Wirtschaftshafen in Husum, den Hafen Flensburg und den Hafen Büsum – sowie drei Airports (Sylt, Hamburg, Billund (DK)). Niebüll verfügt ferner über gute Zugänge zu Hochschulen, Wissenschaftseinrichtungen und Weiterbildungseinrichtungen an der Westküste sowie nach Flensburg und Kiel.
Die Entfernung zur dänischen Grenze beträgt nur 15 km, bis Husum 43 km, bis Heide 93 km und bis Hamburg ca. 180 km. Die Stadt hat eine Fläche von ca. 31 km² und im Kern eine stetig wachsende Bevölkerung von mehr als 10.000 Menschen. Niebüll ist nach Husum die zweitgrößte Stadt Nordfrieslands und Unterzentrum mit Teilfunktionen eines Mittelzentrums und als solche ein übergeordneter Dienstleistungsort im nördlichen Teil des Kreises Nordfriesland. Wichtige Wirtschaftszweige sind der Tourismus, Verkehr und Logistik, Handel und Dienstleistungen, die Landwirtschaft sowie die Lebensmittelindustrie. Besonders interessant: In Niebüll ist einer der europaweit führenden Hersteller von Bio-Kulturen ansässig. Darüber hinaus verfügt Niebüll mit dem NIC über ein erfolgreiches Technologie- und Gründerzentrum (siehe Expose-Nr. 2dl2g5c).
