Lagerhalle zum Kauf
1690000 €

Herr Jan Pieter Brünjes

Gladigau Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Seltene Gelegenheit in Barmbek-Nord Wohn- und Gewerbeimmobilie

Die hier angebotene Immobilie verfügt über ein Mehrfamilienhaus (BJ: 1958) und eine Gewerbehalle (BJ: 1955). Die Gebäude weisen eine Gesamtmietfläche von ca. 903,34 m² auf.

Die Immobilie verfügt über gut vermietbare Wohnungsgrößen. Die schön geschnittenen 1,5 bis 3 Zimmer-Wohnungen sind bei Singles, Paaren und Familien sehr beliebt und verfügen über Wohnungsgrößen von ca. 28 m² bis ca. 82 m². Die Gewerbehalle ist ca. 550 m² groß.

In dieser Lage sind sowohl die Wohnungen als auch die Gewerbehalle stark nachgefragt.

Das Mehrfamilienhaus wird durch eine Ölheizung und die Gewerbehalle durch eine Gasheizung beheizt.

Bitte entnehmen Sie der beigefügten Mieterliste die Flächen, Miethöhen und den aktuellen Vermietungsstand der einzelnen Einheiten.

Den Mieter der Wohnungen stehen Abstellabteile im Keller oder im Dachboden zur Verfügung.

Partnerservices

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Barmbek - Nord, Hamburg (22305)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im schönen Stadtteil Barmbek-Nord.

Die hier angebotene Immobilie besticht durch die attraktive Lage im Wohngebiet Barmbek-Nord. Die Gewerbehalle im Hinterhof befindet sich im innerstädtischen Gewerbegebiet und bietet somit einzigartige Möglichkeiten für Handwerksbetriebe und Projektentwickler.

In den Innenhöfen der benachbarten Grundstücken sind zahlreiche kleine Gewerbebetriebe und eine Baugenossenschaft angesiedelt.

Die attraktive urbane Lage sowie die exzellente Nahverkehrsanbindung, zeichnet die erstklassige Lage aus.

Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie im Gebiet der Sozialen Erhaltungsverordnung Barmbek-Nord befindet.

In nur wenigen Gehminuten sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sowie der U/S Bahnhof Barmbek zu erreichen. Darüber hinaus sind zahlreiche Sportvereine, Kulturtreibende, Kindergärten und Schule ansässig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1955

Preise

Kaufpreis

1690000 €

Provision für Käufer

6,25% des Kaufpreises inkl. USt. ist vom Käufer an uns zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 90.303,24 EUR

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 903,34 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gladigau ImmobilienGewerblicher Anbieter

Brandstwiete 1, 20457 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jan Pieter BrünjesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grzc5u

Referenznummer: LG3666