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Susanne Nöth Immobilien

Kersten Winkler

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Nr. anzeigen

0151-72283453

+49 151-72283453

Mehrgenerationenhaus in begehrter Lage

584.000 €

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

750 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91301 Forchheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

584.000 €

Provision für Käufer

3,57
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mwst vom wirtschaftlichen Kaufpreis.
Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Lage

Mit rund 33.000 Einwohnern ist Forchheim im Süden von Oberfranken gelegen. Attraktiv für Familien und Arbeitnehmer ist die Große Kreisstadt durch ihre ihr reichhaltiges Vereinsleben, zahlreiche Kulturstätten, ein umfangreiches Bildungsangebot und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der dynamische Wirtschaftsstandort Forchheim...

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Das Haus

Baujahr

1973

Zustand: renoviert / saniert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

04.05.2023 bis 03.05.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

279,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses attraktiv gelegene Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 Quadratmeter auf einem Grundstück von 750 Quadratmetern. Es umfasst zwei Gebäudeteile. Das Vordergebäude wurde Mitte der 30er Jahre errichtet. Der Anbau erfolgte 1973. In den letzten Jahren wurde das Dach neu eingedeckt, die Heizungsanlage...

Ausstattung

* Ölzentralheizung Viessmann BJ 2004
* 3/4 Unterkellerung
* Dacheindeckung 2018
* Vorderhaus letzte Renovierung 2018
* Gäste WC
* zwei neue Duschbäder
* Badezimmer lt. BJ Anbau
* Gargage/Stellplatz
* weitläufiger Garten mit alten Baumbestand
* mehrere Sitzterrassen
* Nebengebäude

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben...