Bungalow zum Kauf 950.000 € 3 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 1.010 m²<br/>Grundstück Scharam Siegsdorf 83313

Monat
3Zimmer
101 m²Wohnfläche
1.010 m²Grundstück

Herr Johannes Matschke

J. Matschke Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Panoramalage in Siegsdorf-Scharam - Bungalow mit 1.010 m2 Grundstück, Südlage

Der 1984 in Holzständerbauweise errichtete Bungalow befindet sich auf einem 1.010 m2 großen Grundstück auf einer Anhöhe in Siegsdorf-Scharam, Nähe Kloster Maria-Eck. Vom Grundstück hat man unverbaubaren Blick auf die Chiemgauer Berge. Das Grundstück ist mit einem Holzzaun eingefriedet und mit einem Tor verschließbar. Es ist mit zahlreichen Ziersträuchern bepflanzt und gärtnerisch angelegt. Das Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom.

Das Wohnhaus wurde 2016 umfangreich saniert. Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden getätigt:

- Einbau einer Ölzentralheizanlage (1993)
- teilweise Fußbodenheizung
- Vollwärmeschutz
- hinterlüftete Holzfassade (Lärche)
- Einbau eines Kaminofens im Wohnzimmer
- Kupferdacheindeckung
- Südterrasse mit Panoramablick
- uneinsehbare Westterrasse

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 101 m2 und teilt sich auf wie folgt:

Eingangsbereich mit Windfang und Garderobe, Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Holz-Dielenboden sowie Einbauküche, 2 Schlafzimmer mit Fußbodenheizung, ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken, Arbeitsplatzbereich und Heizraum.

Zum Haus gehört eine massive neu errichtete große Garage (60 m2) mit Satteldach und Ziegeleindeckung, geeignet für mehrere PkWs (Wohnmobil) oder für Hobbyzwecke etc.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
offener Kamin

Lage

Scharam, Siegsdorf (83313)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

950000 €

9.405,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive der MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Angaben- und Haftungsvorbehalt:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Angaben in diesem Exposé (z.B. Baujahr, Größe, Bauweise, Wohnfläche, Ausstattung, Miethöhe) keine Haftung übernehmen können, da diese auf Angaben des Eigentümers beruhen; alle Angaben sind unverbindlich und stellen keine zugesicherten Eigenschaften i. S. §459 BGB dar. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen.
Gerichtstand ist Traunstein - Deutschland. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

J. Matschke ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 16a, 83278 Traunstein

Partnerschaft

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Online-ID: 2frxm5y

Referenznummer: 5842