Wohnung zum Kauf 360.000 € 3 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Ulzburger Straße 419 Friedrichsgabe Norderstedt 22846

Monat
3Zimmer
89 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Dorte Hausmann

Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH

Helle, barrierearme Terrassenwohnung in beliebter Lage von Norderstedt-Friedrichsgabe/ Grenze Mitte!

- Lage: Ulzburger Straße Norderstedt Mitte
- 3-Zimmer-Eigentumswohnung
- Erdgeschoss
- barrierearm, Rollstuhl geeignet
- kleine, gepflegte Wohnanlage
- optimale Raumaufteilung
- große Süd-Terrasse nach hinten raus
- praktische Garderobenecke
- weiße, attraktiven Einbauküche
- separates Gäste-Duschbad mit Fenster
- weiß gefliestes Vollbad
- heller, großzügiger Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Laminat, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Ulzburger Straße 419, Friedrichsgabe, Norderstedt (22846)

Die Lage an der Ulzburger Straße kann man nur als sehr zentral bezeichnen.
In nur 7 - 10 Gehminuten sind Sie direkt am Rathaus und dem umliegenden Zentrum von Norderstedt-Mitte.

Die hier vorhandene Infrastruktur mit Anbindung an die öffentlichen Verkehrsverbindungen ist bestens. Die Buslinien 194, 616 und 626 fahren direkt vor der Tür. Es sind nur ca. 750 m bis zur A2 Moorbekhalle (Schulzentrum Nord).

Mit Bus, U-Bahn oder AKN gelangen Sie schnell und bequem in das überregional bekannte Herold-Center, in die Hamburger City, nach Bad Segeberg oder in die umliegenden Gemeinden.
Rund um das Rathaus, z.B. in der Moorbekpassage, stehen Ihnen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, eine Apotheke, eine Post, Banken und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.

Naherholungsgebiete wie der Norderstedter Stadtpark und der Rantzauer Forst sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar und laden zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

360000 €

4.045,85 €/m²

Provision für Käufer

+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

433 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.045,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.510 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.046 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Daten zum Energieausweis
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:84,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis:08.08.2028
Baujahr lt. Energieausweis:2001
wesentlicher Energieträger:Erdgas

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Segeberger Chaussee 76, 22850 Norderstedt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Dorte HausmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fz4q5l

Referenznummer: HIB9153