Wohnung zur Miete

890 €890 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

85,3 m²Wohnfläche

01.12.2024Verfügbarkeit

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Emlichheim, Emlichheim (49824)

Diese Neubau-Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt fünf Einheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 85,31 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus Sie Zugang zum Gäste-WC und zum offenen Wohn- und Esszimmer haben. Die Wohnküche wird mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Ein Vorteil ist der angrenzende großzügige Abstellraum, der ausreichend Stauraum bietet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ein weiterer Flur führt zu den beiden hellen Schlafzimmern und dem modernen Tageslichtbad. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschbecken mit hochwertigen Unterschrank ausgestattet und bietet höchsten Komfort.
Die Wohnung verfügt zudem über einen Stellplatz direkt vor der Tür, wodurch Ihnen die Parkplatzsuche erspart bleibt. Weiterhin besteht die Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz für 25,00 Euro pro Monat zu mieten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Mietwohnung persönlich vorzustellen.

Emlichheim zeichnet sich durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, medizinischen Einrichtungen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten aus.
Besonders praktisch ist die Nähe zu wichtigen Einrichtungen: Ein Aldi-Markt, eine Apotheke und ein Fitnessstudio sind jeweils weniger als einen Kilometer entfernt und erleichtern den Alltag.
Emlichheim ist mit rund 8.000 Einwohnern eine aufstrebende Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Grafschaft Bentheim, direkt an der Grenze zu den Niederlanden. Die umliegenden Städte Nordhorn, Meppen und das niederländische Coevorden sind ebenso schnell zu erreichen wie alle größeren Städte der Region.

Sonstiges Raumaufteilung
Offener Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Diele, Flur
Wichtige Informationen für den Mieter:
1. Mietkosten:
- Kaltmiete: 890,00 Euro
- Küche: 70,00 Euro
- Stellplatz: 25,00 Euro (optional kann ein zweiter Stellplatz angemietet werden)
- Nebenkostenvorauszahlung: 213 Euro exkl. Strom
2. Kaution: Zwei Monatskaltmieten
3. Bezugstermin: Ab Dezember 2024
4. Haustiere: Haustiere sind nicht erwünscht
5. Energieausweis: Es handelt sich derzeit um einen vorläufigen Energieausweis. Ein endgültiger Energieausweis wird nach Fertigstellung des Wohn- und Geschäftshauses erstellt und ausgehändigt.
6. Wir bitten den Mietinteressenten, eine ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft und eine aktuelle Schufa-Selbstauskunft vorzulegen. Widerrufsrecht Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Der Widerruf ist zu richten an:
FU Finanz-Union Vermittlungs AG
Nino-Allee 12, 48529 Nordhorn
Tel.: 05921 8060-40
Mail: m.lambers@finanz-union.de
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.