Mehrfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 8 Zimmer 178 m²<br/>Wohnfläche 1.011 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bilsen 25485

Monat
8Zimmer
178 m²Wohnfläche
1.011 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Heiko Degen

Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Vermietetes Zweifamilienhaus

Dieses Wohnhaus in Feldrandlage besteht aus zwei Wohneinheiten, die sich zur Zeit in Vermietung befinden.
Die Erdgeschoßwohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 101QM, verfügt über fünf Zimmer. Die Dreizimmerwohnung im Dachgeschoß hat eine Wohnfläche von ca .77QM.
Beiden Wohneinheiten mit separaten Eingängen ist ein eigener Gartenanteil zugeordnet. Garagen und Carports, sowie Schuppen stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Ölheizung befindet sich im Anbau.
Über die Jahre wurde das gesamte Objekt laufend instandgehalten.
Das Baujahr konnte nur geschätzt werden, da hierüber leider keine Unterlagen mehr vorliegen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
8 Stellplätze
Garten
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss
vermietet
voll erschlossen

Lage

Bilsen (25485)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die kleine Gemeinde Bilsen liegt sechs Kilometer nördlich der Stadt Quickborn.
Hier finden Sie Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und die AKN nach Hamburg.
Busse dorthin verkehren regelmäßig.
Die Autobahn A 7 erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

289000 €

1.623,60 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.280,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.623,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.703 €/m²

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3.593 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 76,00 m², Gesamtfläche: 254,00 m², vermietbare Fläche: 178,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2010

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wellseedamm 14, 24145 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Heiko DegenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6uc5p

Referenznummer: 56100-02-8284