Wohnung zum Kauf 369.000 € 3,5 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss Lechhausen - Süd Augsburg 86165

Monat
3,5Zimmer
93 m²Wohnfläche
6.Geschoss

Benjamin Javernik

Zirbelimmobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
6. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
WG-geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lechhausen - Süd, Augsburg (86165)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Direkt am Lech gelegen ( Floßlände) Freizeitgebiet
Straßenbahn und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vor der Türe.
Hochzoller Bahnhof nach München 8 min,
Hauptbahnhof 12 min.
Innen Stadt 10 min.
Autobahn A8 10 min.
Cityglerie 8 min.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vor der Türe..

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

369000 €

3.967 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

16000 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

420 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.967 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.726 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.656 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Barrierefreie Wohnung Als Kapitalanlage oder zum Eigenbezug, sehr gut vermietet.
1040. - zzgl. Nebenkosten und TG

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Zum Verkauf steht unsere frisch renovierte Wohnung im Stadtteil Augsburg-Lechhausen.
Barriere freier Zugang zur Wohnung.
Stellplatz auf Wunsch direkt vor der Türe , nur paar Meter zum Aufzug. Ebenso gehört zur Wohnung ein TG Stellplatz.
Der großzügige Grundriss lässt ein offenes Wohnen zu.
Das 1. Kinderzimmer mit 11,63 qm. Das 2. Kinderzimmer, welches aktuell als begehbarer Kleiderschrank dient, hat 8,18 qm .Dieses Universalzimmer kann evtl. wieder als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Zudem bietet dieses einen direkten Zugang zum Schlafzimmer, welches 14,51 qm groß ist und einen extra Zugang zum 2. Balkon vom Schlafzimmer aus bietet.
Das neu renovierte Bad (7,6 qm) enthält eine Dusche , eine Badewanne und eine Duravit Bidettoilette .
Eine Essdiele mit 15,48qm und einem direkten Zugang zur Küche 8,18 qm dient zum Entspannten Kochen und genießen. Der direkte Zugang aus der Essdiele ins offene Wohnzimmer überzeugt durch seine helle und großzügige Fläche von ca. 19,90 qm.
Der direkte Zugang zum 2. Balkon, (5 qm), welcher überdacht ist und eine zusätzliche Markise enthält, lädt zum verweilen in den Abendstunden ein. Genießen Sie den Blick über die Skyline von Augsburg bis in die Alpen. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZirbelimmobilienGewerblicher Anbieter

Steinmetzstr. 4, 86165 Augsburg

Partnerschaft

Benjamin JavernikDein Kontakt

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Online-ID: 2fz9y5n