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Wohnung zum Kauf
495000 €3.867 €/m²
4Zimmer
128 m²Wohnfläche

Engel & Völkers Marburg / EV Marburg GmbH
Engel & Völkers Marburg
Engel & Völkers Marburg / EV Marburg GmbH

Hochwertige Maisonette in Aussichtslage

Die wichtigsten Eckdaten dieser hochwertigen Maisonette-Wohnung in Aussichtslage:

. fußläufige Erreichbarkeit des Pharmastandorts Marburg-Marbach
. toller Weitblick
. 2. Obergeschoss und Dachgeschoss
. ruhiges 6-Parteienhaus
. 4 Zimmer (davon 3 mögliche Schlafräume)
. 1 Marmorbad mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne und Dusche
. 1 Gäste-WC
. hochwertige Küchen mit Einbauschränken
. weitere praktische Einbauschränke im Schlafzimmer
. Fußböden: Parkett, Marmor
. Fenster (Kunststoff, 2-fach isolierverglast), elektrische Rollläden
. Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung
. zusätzliches Split-Klimagerät im Büro/Kinderzimmer
. 3 Balkone (1 x SW- und 2 x SO-Ausrichtung)
. 1 nicht einsehbarer Kellerraum
. gemeinschaftlicher Waschkeller mit Platz für die eigen WaMa
. 1 Garagenstellplatz für 15.000€ ist optional zu erwerben
. ab 01.02.2025 verfügbar
. Makler-Courtage trägt der Verkäufer
. u.v.m.

Gerne stellen wir Ihnen dieses exklusive Immobilienangebot bei einer individuellen Besichtigung vor!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Marmor, Parkett
  • vermietet

Lage

Grassenberg, Marburg (35037)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die exklusive Maisonette-Wohnung liegt in einer der schönsten und gefragtesten Lagen Marburgs, im Stadtteil Marburg-Marbach. Dank seiner erhabenen Lage, haben Sie einen tollen Weitblick. Mit der Nähe zu Feld und Wald fühlt man sich in der städtischen Randlage wie im Grünen. Trotz der Nähe zur Natur ist auch die Innenstadt schnell erreichbar. Einige der größten Arbeitgeber Marburgs aus dem Bereich der Pharmabrache sind hier vertreten und bequem in wenigen Minuten sogar zu Fuß erreichbar. Die historische Oberstadt - dem Altstadtkern Marburgs, mit ihren vielen Fachwerkhäusern, kleinen Kneipen, Bars und Cafés, das Südviertel mit seinen Jugendstilhäusern, wie auch das über der Stadt liegende und von Weitem sichtbare Landgrafenschloss, prägen den Flair Marburgs und tragen zu dessen Charme bei. Neben kulturellen Angeboten wie das Landestheater, Museen oder Kinos hat Marburg einiges zu bieten. In Laufweite gibt es Banken, Bäcker, zwei Kindergärten, eine Grundschule und alle weiteren wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt ist auch verkehrstechnisch gut angebunden. Zum einen über eine hervorragende Nahverkehrsanbindung ins Zentrum Marburgs (Buslinie in fußläufiger Nähe), zum anderen durch den B3-Anschluss sind sowohl Gießen als auch Kassel und die Rhein-Main-Metropole Frankfurt mit seinem internationalen Flughafen schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
495000 €
3.867,19 €/m²
Provision für Käufer
Keine Makler-Courtage für den Käufer.
Die Makler-Courtage trägt der Verkäufer.
Laufende Kosten
Hausgeld
549 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.867,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.999 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.605 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Marburg / EV Marburg GmbH
Engel & Völkers Marburg / EV Marburg GmbHGewerblicher Anbieter
Steinweg 43, 35037 Marburg
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Partnerschaft
Engel & Völkers MarburgDein Kontakt
Online-ID: 2fnd95s
Referenznummer: I-00YKJK-W-02WJ1G
Engel & Völkers Marburg / EV Marburg GmbH
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