Einfamilienhaus zum Kauf

780000 €780.000 €5.735 €/m²

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5Zimmer

136 m²Wohnfläche

433 m²Grundstück

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Sägerstraße 16b, Lustenau (6890)

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Platz für die gesamte Familie!

In Lustenau in der Sägerstraße 16b, wird dieses massiv gebaute und voll unterkellerte Haus in sehr gepflegtem Zustand zum Kauf angeboten.

Die Gesamtwohnnutzfläche in Höhe von ca. 136 m² wird wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Gang/Garderobe
- Großzügiger, offener Wohn- Essbereich
- Küche
- Abstellraum
- Gäste WC

Halbstock:
- Ausbauzimmer (über Garage)

Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Balkon

Zusätzlich verfügt das Haus über einen großen Keller und eine Doppelgarage. Weitere Parkplätze stehen im Freien zur Verfügung.
Besonderes Highlight ist die Wohlfühloase im eigenen Garten mit Whirlpool.
Für gemütliche Stunden in den Übergangszeiten gibt es einen Kachelofen im Wohnbereich.

Kaufpreis: € 780.000,00

HWB/Klasse: 73,46 kWh/m²a / C

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Bernd Hagen (Tel. 05577/83 111-17) oder bernd.hagen@realbuerohagen.at


Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 61,18 m², Bundesland: Vorarlberg