Büro-/Praxisfläche zur Miete 7.649 € 245,4 m²<br/>Bürofläche von 51,2 m² bis 245,4 m²<br/>Teilbarkeit Neustadt Hamburg 20354

Büro-/Praxisfläche zur Miete
7648.6 €Nettomiete zzgl. NK
245,4 m²Bürofläche
von 51,2 m² bis 245,4 m²Teilbarkeit

Herr Köhler

K & K Immobilien

Aufgepasst: Erstklassige Fläche für Praxis, Kosmetik Studio ect. - Blick auf die Binnenalster!

Objektbeschreibung Kontakt gerne über WhatsApp: 0172 24 26 568

- insgesamt ca. 245,42 qm Verkaufsfläche im Hochparterre im ausgezeichneten Zustand
- mit Blick auf die Alster
- sehr hohe Decken
- Fernwärme
- unterschiedliche Nutzungen nach Absprache möglich!
- Ablöse: 40.000,00 EUR
- die Übergabe erfolgt nach individueller Absprache

monatliche Kostenaufstellung:

Mietfläche rechts (ca. 194,21 qm x 32,00 EUR/qm): 6.214,72 EUR

Optionsfläche links (ca. 51,21 qm x 28,00 EUR/qm): 1.433,88 EUR

Nebenkostenvorauszahlung: 858,97 EUR

Verwaltungskostenpauschale: 267,70 EUR

zuzüglich Umsatzsteuer 19 %: 1.667,30 EUR

GESAMT: 10.442,57 EUR Raumaufteilung - insgesamt ca. 245,42 qm Verkaufsfläche im Hochparterre
- teilbar
- Mietfläche rechts ca. 194,21 qm
- Mietfläche links ca. 51,21 qm

Partnerservices

Lage

Neustadt, Hamburg (20354)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1879

Preise

Warmmiete

10442.57 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

7648.6 €

Provision für Mieter

3 Netto-Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer sowie 5 % der Abstandssumme zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Kaution

31.327,71

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Kontakt gerne über WhatsApp: 0172 24 26 568

- Auf Anfrage
- Besichtigungen können auch am Samstag oder Sonntag durchgeführt werden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

K & K ImmobilienGewerblicher Anbieter

Arndtstraße 16, 22085 Hamburg

Partnerschaft

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Online-ID: 2e5h45b