Schönes Einfamilienhaus mit Terrasse und hübschem Garten
in sehr guter Lage von Mainz-Hechtsheim
Im Überblick:
- 4 Zimmer, 2 Küchen, Bad, Gäste-WC und Terrasse
- zzgl. großer, gut nutzbarer Hobbyraum im UG in Wohnraumqualität
- schön angelegter Garten mit sonniger Süd-Ausrichtung
- real geteiltes Reihenmittelhaus
- in ruhiger und familienfreundlicher Lage
Wohnfläche:
ca. 115 m² zzgl. großem Hobbyraum und Nutzfläche
Grundstück:
ca. 180 m²
Erdgeschoss:
großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, geräumige
Wohn-Küche, Gäste-WC und freundliche Diele
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer (eins davon mit einem Ankleidezimmer), Flur und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Kellergeschoss:
Hobbyraum mit Kamin (ca. 26 m²), Bad mit Wanne (derzeit nicht angeschlossen), Küche mit Zugang in den
Vorgarten, Waschküche, Heizungsraum und Flur
Baujahr:
ca. 1985
Zustand:
überwiegend Originalzustand, je nach Anspruch mit Renovierung bezugsfertig
Fenster:
doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Energieausweis:
Energieverbrauch 119,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D
Garten:
ideal ausgerichtet und terrassiert angelegt
Lage:
schöne und familienfreundliche Wohnlage in der Vogelsbergsiedlung, alle Dinge
des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar, gute Anbindung in die Mainzer Innenstadt, nach Hechtsheim sowie
schnelle Anbindung auf die A60 in alle Richtungen
Stellplatz:
Anteil an Parkplatzfläche ca. 50 Meter vom Haus, weiterer Stellplatz auf dem Grundstück möglich
Übergabe:
kurzfristig nach Absprache möglich
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