Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 790.000 € 6 Zimmer 240,8 m²<br/>Wohnfläche 1.131 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sterkrade - Nord Oberhausen 46147

Monat
6Zimmer
240,8 m²Wohnfläche
1.131 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Ulrich Niesing

Niesing Immobilien IVD

Bungalow - freistehend mit Garage & großem Grundstück provisionsfrei

Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um einen großzügigen eingeschossigen Bungalow in absolut grüner Umgebung. Zum Haus gehört eine Garage, eine Terrasse und ein pflegeleichter großzügiger Grüngarten auf insgesamt 1.131 m² Grundstücksfläche.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissen.

Ein separater Schlaftrakt beinhaltet Schlaf-, Kinder- und Gäste-/Arbeitszimmer nebst Bädern. Der eigentliche Wohntrakt mit Diele, Essküche, Esszimmer und großzügigem Wohnzimmer mit großzügiger Panoramascheibe zum Garten vermittelt entspanntes und ruhiges Wohnen.

Die gesamte Wohnfläche auf einer Ebene umfasst 240m² ebenerdig.

Das Untergeschoss ist teilunterkellert (135m²).

Die gesamten technischen Gewerke sind in sehr gepflegtem baujahresbedingtem Zustand.

Die Öl-Zentralheizung einschließlich der Warmwasseraufbereitung / des Warmwasserspeichers wurde 2017 erneuert.

Der Fernsehempfang erfolgt über Satelliten TV. Die Holzfenster mit Isolierverglasung verfügen über Rollläden.

Aufgrund des Baujahres (1970) ist eine Aktualisierung/Revitalisierung empfehlenswert.

Das Objekt ist bereits freigezogen und geräumt. Damit kann die Immobilie nach Finanzierungs- und Kaufvertragsklarheit zügig vom Erwerber übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garage, Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Garten
Kelleranteil

Lage

Sterkrade - Nord, Oberhausen (46147)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieser wunderbar perfekt gelegene freistehende Bungalow liegt mitten im Grünen, von Feldern, Wiesen und Bauernhöfen umgeben, unweit des Oberhausener Stadtwaldes in Oberhausen-Sterkrade-Nord. Fuchs und Hase sagen sich in dieser Idylle noch gute Nacht und der nächste Nachbar ist ein Bauernhof mit ausgedehnten Wald- und Ackerflächen.

Da wo andere Leute gerne ihre Freizeit verbringen, können Sie ab sofort wohnen.

Auch die infrastrukturelle Lage ist ausgezeichnet. Nah- und Fernverkehrsanbindungen, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld.

Die Oberhausener Ortsteile Schmachtendorf und Königshardt sind nur wenige Fahrminuten entfernt gelegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

790000 €

3.281 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.281 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.050 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.530 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

UNSERE MEINUNG Großzügiger Bungalow mit Garage, pflegeleichtem und alteingewachsenem Grüngarten mit wunderbarer Terrasse in absolut beliebter Wohnlage von Oberhausen-Sterkrade-Nord. HINWEIS Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung. Besichtigungen können jederzeit mit uns abgestimmt werden. Eine diskrete Außenbesichtigung können Sie bereits vornehmen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Niesing Immobilien IVDGewerblicher Anbieter

Mülheimer Straße 90, 46045 Oberhausen

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2ge9v5u