Haus zum Kauf

690000 €690.000 €3.943 €/m²

Finanzierung ab 2742 €/Monat

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6Zimmer

175 m²Wohnfläche

1.983 m²Grundstück

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Neu Sankt Jürgen, Worpswede (27726)

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Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde im Jahre 2016 auf einem rund 2.000 Quadratmeter großen Grundstück in ruhiger Lage in Worpswede errichtet.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Architektur und eine hohe Energieeffizienz. Zudem kommt ein hoher Standard an Ausstattungen, zu denen beispielsweise Parkett, elektrisch betriebene Rollläden und eine hochwertige Einbauküche gehören.

Vorbei am großen Vorgarten gelangen Sie über die Auffahrt, an deren Ende sich auch der Carport befindet, zur Hauseingangstür des Hauses. Sie betreten den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe. Rechts des Eingangsbereiches finden Sie das Gäste-WC. Auf der linken Seite führt die Massivholztreppe in das Obergeschoss des Hauses.

Durch eine zweiflügelige Tür gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dieser ist über die gesamte Hausseite nach Süden ausgerichtet. Die großen Fensterflächen geben den Blick auf die Terrasse, welche sich über die ganze Breite des Hauses aufteilt, sowie den traumhaften Blick in den großen Garten und den unverbauten Blick über die Wiesen und Felder der Region frei.
Des weiteren finden Sie im Erdgeschoss des Hauses einen weiteren Raum, der ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Hauswirtschaftsraum befindet sich direkt neben der Küche.

Im Obergeschoss finden Sie zunächst den Elternbereich. Dieser ist ebenfalls über die gesamte Südseite zum Garten ausgerichtet. Mittig befindet sich das Elternschlafzimmer. Durch das große, bodentiefe Fenster genießen Sie wiederum den Blick in die weitreichende Natur. Zudem gehört ein en Suite-Bad mit Dusche und Badewanne, sowie ein Ankleideraum zum Elternbereich.
Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ist für die Kinder vorgesehen, denen zwei weitere Zimmer zur Verfügung stehen.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und über eine feststehende Massivholztreppe erreichbar.

Der Ortsteil Mevenstedt liegt wenige Kilometer vom Worpsweder Ortszentrum entfernt.

Ein Kindergarten befindet sich in naher Umgebung, die Grundschule in Worpswede ist mit dem Schulbus gut zu erreichen. Auch die weiterführenden Schulen in Grasberg und Lilienthal sind gut zu erreichen.

Alle Dinge für das tägliche Leben wie Supermärkte, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich im Zentrum von Worpswede.

Sonstiges Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Energiebedarfskennwert: 28,1 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Anlagentechnik: 2016
Baujahr Gebäude: 2016
Energieeffizienzklasse: A+


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