Einfamilienhaus zum Kauf 179.000 € 7 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 503 m²<br/>Grundstück Kastl Kastl 92280

Monat
7Zimmer
110 m²Wohnfläche
503 m²Grundstück

Herr Manfred Birner

IBV Immobilien & Sachverständiger

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Geschichtsträchtiges Einfamilienhaus mit Blick auf die historische Klosterburg

Ein massiv gebautes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Geschichte. Das Haus wurde im 19. Jahrhundert gebaut (historisches Baujahr unbekannt) und bietet ca. 110 m² Wohnfläche. Die exponierte Hanglage bietet einen beeindruckenden Ausblick auf Kastl mit seiner historischen Klosterburg aus dem 10. Jahrhundert, welche seit 2023 vom Freistaat Bayern als Hochschule für den öffentlichen Dienst des Ausbildungsbereiches "Polizei" genutzt wird.
Die Hofeinfahrt ist von der Straße aus zu erreichen. Zu Fuß gibt es zusätzlich einen Zugang vom Marktplatz über die darunter liegende Hainthalstraße. Weiterer Raum wird mit einer Werkstatt, einem Holzschuppen und einer kleine Garage geboten, welche extra Abstellmöglichkeiten bietet.
Besonders ist der eigene Brunnen auf dem 503 m² großen Grundstück und der einzigartige, historische Gewölbekeller im Haus.
Das Haus ist unbewohnt und wird als Sanierungsobjekt angeboten.
Ein Energieausweis existiert nicht. Internetverfügbarkeit laut Telekom bis 175 Mbit/s.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
offener Kamin
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Kastl, Kastl (92280)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Markt Kastl liegt zwischen Regensburg und Nürnberg. 44 Autominuten sind es bis zum Airport Nürnberg, in 20 km Entfernung liegt Neumarkt und nur 54 Minuten dauert die Fahrt nach nach Regensburg. Kastl ist auch das Ziel des Wanderweges Jurasteig im schönen Lauterachtal. Das Haus liegt sehr zentral: Bis zum Marktplatz und zur Lauterach sind es nur wenige Gehminuten. Das Freibad erreichen Sie mit dem Rad in 4 Minuten, bis zur Klosterburg Kastl sind es 3 Minuten. Auch die Grundschule und der Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1800
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

179000 €

1.627,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.627,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

813 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.464 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 1980

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IBV Immobilien & SachverständigerGewerblicher Anbieter

Amberger Straße 51, 92245 Kümmersbruck

10 Jahre Partnerschaft

Herr Manfred BirnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgz656

Referenznummer: MB-633