Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 7 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 503 m²<br/>Grundstück Kastl Kastl 92280

Monat
7Zimmer
110 m²Wohnfläche
503 m²Grundstück

Herr Manfred Birner

IBV Immobilien & Sachverständiger

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Geschichtsträchtiges Einfamilienhaus mit Blick auf die historische Klosterburg

Ein massiv gebautes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Geschichte. Das Haus wurde im 19. Jahrhundert gebaut (historisches Baujahr unbekannt) und bietet ca. 110 m² Wohnfläche. Die exponierte Hanglage bietet einen beeindruckenden Ausblick auf Kastl mit seiner historischen Klosterburg aus dem 10. Jahrhundert, welche seit 2023 vom Freistaat Bayern als Hochschule für den öffentlichen Dienst des Ausbildungsbereiches "Polizei" genutzt wird.
Die Hofeinfahrt ist von der Straße aus zu erreichen. Zu Fuß gibt es zusätzlich einen Zugang vom Marktplatz über die darunter liegende Hainthalstraße. Weiterer Raum wird mit einer Werkstatt, einem Holzschuppen und einer kleine Garage geboten, welche extra Abstellmöglichkeiten bietet.
Besonders ist der eigene Brunnen auf dem 503 m² großen Grundstück und der einzigartige, historische Gewölbekeller im Haus.
Das Haus ist unbewohnt und wird als Sanierungsobjekt angeboten.

Ein Energieausweis existiert nicht.
Internetverfügbarkeit laut Telekom bis 175 Mbit/s.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
offener Kamin
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Kastl, Kastl (92280)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Markt Kastl liegt zwischen Regensburg und Nürnberg. 44 Autominuten sind es bis zum Airport Nürnberg, in 20 km Entfernung liegt Neumarkt und nur 54 Minuten dauert die Fahrt nach nach Regensburg. Kastl ist auch das Ziel des Wanderweges Jurasteig im schönen Lauterachtal.
Das Haus liegt sehr zentral: Bis zum Marktplatz und zur Lauterach sind es nur wenige Gehminuten. Das Freibad erreichen Sie mit dem Rad in 4 Minuten, bis zur Klosterburg Kastl sind es 3 Minuten. Auch die Grundschule und der Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1800
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.809,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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1.809,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

809 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.396 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 1980

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IBV Immobilien & SachverständigerGewerblicher Anbieter

Amberger Straße 51, 92245 Kümmersbruck

10 Jahre Partnerschaft

Herr Manfred BirnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxd85v

Referenznummer: MB-633