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Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
649000 €6.809 €/m²
3Zimmer
95,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

STRATEGIS AG
Heike Pippow
STRATEGIS AG

Exklusives Penthouse am Bucher Forst - Fertigstellung ist erfolgt - Preisaktion bis 30.11.24

Im Pankower Ortsteil Buch ist ein ganz besonderes kleines Neubauquartier entstanden. Nur wenige Meter vom ausgedehnten Waldgebiet Bucher Forst entfernt und in direkter Nachbarschaft zum denkmalgeschützten Ludwig Hoffmann Quartier stehen noch verschiedene Wohnungsgrößen mit repräsentativen 3 bis 5 Zimmern und exklusiver Ausstattung zum kurzfristigen Bezug zur Verfügung. Bei Reservierung bis 30.11.2024 profitieren Käufer von Aktionspreisen und Kapitalanleger bei Erwerb bis 31.12.2024 zusätzlich von der seit diesem Jahr geltenden degressiven Abschreibung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Pölnitzweg 73, Buch, Berlin (13125)
Eingebettet in das denkmalgeschützte Ludwig Hoffmann Quartier bieten die Wohnungen im Neubauquartier MIOS den perfekten Rückzugsort vom städtischen Trubel. In direkter Nachbarschaft beginnt der weitläufige Bucher Forst, der den Ortsteil umschließt. An der nördlichen Grenze des Waldes liegen die ehemaligen Felder, auf denen früher Gemüse angebaut wurde. Zwischen Eichen, Weiden und Buchen grasen hier heute Pferde und Rinder. Kleine Wassergräben und Teiche, hohe Bäume und dichte Vegetation prägen die abwechslungsreiche Landschaft, in der viele, teils seltene Arten ihr Zuhause gefunden haben. Diese einzigartige Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Berlin-Buch bietet aber auch eine hervorragende gewachsene Infrastruktur und Sie erreichen über den S-Bahnhof in nur 22 Minuten Berlin-Mitte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
649000 €
6.809,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.809,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://crm.propstack.de/preview/properties/1911370/lp"]Landingpage[/URL] Stichworte Nutzfläche: 110,14 m², Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: WE41

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

STRATEGIS AG
STRATEGIS AGGewerblicher Anbieter
Leipziger Straße 51, 10117 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Heike PippowDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fms35y
Referenznummer: MIOS C.2.3
STRATEGIS AG
Heike Pippow
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