Einfamilienhaus zum Kauf

120000 €120.000 €1.000 €/m²

Finanzierung ab 403 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

1.293 m²Grundstück

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Neubensdorf, Neubensdorf (14789)

Dieses historische Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1900, bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.293 m² nicht nur viel Platz, sondern auch viel Potenzial und Raum für Ihre kreativen Gestaltungsideen. Mit einer Gebäudenutzfläche von ca. 144 m² ist das Haus mit Garten wie geschaffen für Ihre Familie. Im dazugehörigen Hof und den Nebengebäuden gibt es ausreichend Stauraum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Doppelt verglaste Fenster im Haus sorgen für eine gute Isolierung und eine effiziente Energiebilanz. Der hübsche Garten lädt mit einer gemütlichen Sitzecke zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier können Sie die Natur genießen und schöne Stunden mit Familie und Gästen verbringen. Eine praktische Garage mit elektrischem Garagentor sorgt für einen bequemen Zugang und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Dieses Einfamilienhaus in Neubensdorf in Potsdam-Mittelmark vereint historisches Flair mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer familienfreundlichen und traumhaften Lage in der Nähe von Potsdam.

Das charmante Einfamilienhaus mit Garten befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Neubensdorf in Potsdam-Mittelmark. Diese idyllische Lage ist geprägt durch eine gute Infrastruktur und eine gepflegte Wohngegend, die eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern bietet. Die Umgebung ist ideal für Familien: In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen und Kitas, die eine optimale Betreuung und Bildung für Ihre Kinder gewährleisten. Auch der Bahnhof in Wusterwitz ist schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an
den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und lokale Restaurants sorgen dafür, dass Sie alles für den täglichen Bedarf in der Nähe haben. Auch die gute Anbindung an den Flughafen BER macht diesen Standort besonders ansprechend für Pendler und Vielreisende. Attraktiv ist die naturnahe Lage auch durch die Nähe zum Plauer See. Die ruhige und grüne Umgebung des Einfamilienhauses trägt zu einer hohen Lebensqualität bei: Hier können Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen und einen Lebensstil im Einklang mit der Natur genießen.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 144,00 m², Gesamtfläche: 1.293,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2013