Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

12,50 Euro pro Quadratmeter12,50 €/m²

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440 m²Bürofläche

ab 440 m²Teilbarkeit

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Leinfelden, Leinfelden-Echterdingen (70771)

Die vakanten Flächen befinden sich in einer exzellenten Lage in Leinfelden-Echterdingen. Dank ihrer direkten Anbindung an die Autobahnauffahrt ist die A8 in nur einer Minute erreichbar, was eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. Ein weiterer bedeutender Vorteil ist die kurze Fahrtzeit von nur 7 Minuten zum Flughafen, wodurch das Gebäude äußerst attraktiv wird.
Zusätzlich zur ausgezeichneten Verkehrsanbindung bietet die S-Bahnhaltestelle "Oberaichen" eine optimale Anbindung in die Stadt. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und der Stuttgarter Hauptbahnhof, der eine weitere hervorragende Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr bietet. Auch die Nähe zur U-Bahnhaltestelle eröffnet eine weitere bequeme Möglichkeit, den öffentlichen Nahverkehr zu nutzen. Die Bushaltestelle "Leinfelden Meisenweg" ist zudem nur 6 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine flexible Verbindung.
Nicht zu vergessen ist die Vielzahl an Geschäften in der Umgebung, die den täglichen Bedarf abdecken und den Standort zusätzlich attraktiv gestalten.

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.