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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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Studio zur Miete
4900 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
138 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Engel & Völkers Berlin Mitte
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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STADTFLUCHT: Exklusives, möbliertes Studio mit modernem Design

Dieses exklusive Loft erstreckt sich auf eine großzügige Wohnfläche von ca. 138 Quadratmetern und befindet sich im fünften Stock des ehrwürdigen Altbaus aus dem Jahr 1905. Das außergewöhnliche Loft-Domizil bietet drei Zimmer: einen offenen Wohnbereich mit Küche sowie zwei separate Schlafzimmer. Zudem bietet diese Wohnung Bad mit erdiger walk-in Rainshower sowie ein separates Gäste-WC. Unter der Verwendung von hochwertigen Materialien mit stilvollen Wandfarben überzeugen die Bäder mit höchstem Komfort. Die Innengestaltung besticht durch eine harmonische Farbkomposition aus nuancierten Grautönen die sich wie ein roter Faden durch sämtliche Räumlichkeiten zieht. Das Herzstück dieser exquisiten Wohnlandschaft bildet der große, lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch die sanften, warmen Farben und Holztöne eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Hier fügt sich auch die praktische Einbauküche nahtlos ein, die nicht nur durch ihre Geräumigkeit besticht, sondern auch mit modernster Ausstattung aufwartet. Die historischen Balken, Zeugen vergangener Epochen, harmonieren meisterhaft mit den weitläufigen Dachfenstern, die die Räumlichkeiten in natürliches Licht tauchen und zugleich einen atemberaubenden Panoramablick über die pulsierende Metropole Berlin gewähren.

Ausstattung:
.Hochwertig vollmöbliert
.Ausgewählter Boden aus Sichtestrich
.Vollausgestattete Einbauküche
.Edles Bad mit ebenerdiger walk-in Rainshower
.Duschbad, ebenfalls mit walk-in Rainshower
.Deckenhöhe von ca. 3 m
.Balkon mit Velux Cabrio Balkonfenster
.Begehbare Ankleide

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • möbliert
  • 5. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Lindower Straße 18, Wedding, Berlin (13347)
Das hierangebotene Loft befindet sich im aufstrebenden und multikulturellen Bezirk Wedding in einer belebten Straße, umgeben von einer hippen & coolen Nachbarschaft. Das nicht weit entfernte und renommierte Kulturzentrum Uferhallen, dient neben Kunstprojekten und Galerien als Plattform für bildende Künstler, Musiker, Theaterinszenierungen und Ausstellungen. Darüber hinaus sind viele Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, sowie auch das Coffee Circle Café im Vorderhaus. Ein breites Angebot an Gastronomie befindet sich im nahgelegenen Sprengel-und Brüsselerkiez. Außerdem befinden sich hier zwei begehrte Szenerestaurants, "ERNST", welches mit einem Michelin Stern ausgezeichnet wurde sowie das "Julius". Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie die Beuth Universität sind fußläufig zu erreichen. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten vor allem die zahlreichen Grünanlagen. In nur wenigen Minuten ist der bekannte Volkspark Humboldthain zu erreichen. Hier finden Besucher neben Spazier- und Radwegen, Liegewiesen und vielfältigen Spielmöglichkeiten für Kinder auch einen Rosengarten und einen Wassergarten sowie das Freibad Humboldthain. Aber auch der Park am Brunnenplatz, welcher in ca.15 Gehminuten zu erreichen ist, bietet eine grüne Oase inmitten der Hektik unserer Hauptstadt. Der Standort bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit den U-Bahnlinien U6 (S und U Wedding), U9 (S und U Leopoldplatz) und diversen Buslinien sind die Berliner Zentren gut zu erreichen. Der nahe gelegene Bahnhof Gesundbrunnen ist ebenso ein Knotenpunkt für mehrere S-Bahnlinien und den Regional und Fernverkehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1905
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
5520 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
4900 €
35,51 €/m²
Nebenkosten
620 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 4.900,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbHGewerblicher Anbieter
Lennéstraße 3, 10785 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers Berlin MitteDein Kontakt
Online-ID: 2gvss5g
Referenznummer: I-00L415-W-02XDN3
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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  • Exposé
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