Wohnung zum Kauf

149000 €149.000 €2.455 €/m²

Finanzierung ab 625 €/Monat

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2Zimmer

60,7 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Nordstadt 18, Hilden (40724)

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Diese Zweizimmerwohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage und wurde in bekannter BAST-Bau-Qualität im Jahr 1984 erstellt.

Über den hellen, ansprechenden Hausflur gelangen Sie mit dem Aufzug zur Wohnung in der 5. Etage. An die Diele mit Einbauschrank sind angeschlossen, der großzügige Wohnraum mit dem Austritt zur Loggia, ein Schlafraum mit Balkon und ein fensterloses Bad, mit Wanne, Waschtisch und WC. Die Wohnung ist vollständig sanierungsbedürftig.

Alle Fenster sind mit Isolierverglasung und Edelholzrahmen aus dem Baujahr ausgestattet. Die Wärmeversorgung übernimmt die im Jahr 2023 erneuerte Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt im Bad über einen Durchlauferhitzer und könnte in der Küche z.B. über ein Heißwasser-Untertischgerät erzeugt werden (nicht enthalten).

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss und zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zur Verfügung, ein Münz-Wäschetrockner, ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum ebenfalls im Kellergeschoss. Insgesamt finden Sie hier eine schön geschnittene Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage vor.

Beim Erwerb dieser Eigentumswohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz im Erbbaurecht zu einem Kaufpreis von 9.900 Euro zzgl. Maklercourtage 3,57% (inkl. MwSt. 19%) zusätzlich bindend zu erwerben. Somit haben Sie die Möglichkeit, eine Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz für 158.900 Euro zzgl. Maklercourtage 3,57% (inkl. MwSt. 19%) zu erwerben.

Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung, verwenden Sie bitte das Kontaktformular. Erstanfragen können nur schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden. Wir bitten um Verständnis.

Sonstiges Die Angaben der Immobilie sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.
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