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Verkaufsfläche zur Miete · provisionsfrei
450 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
179 m²Verkaufsfläche
ab 179 m²Teilbarkeit

Weidener Immobilien
Weidener
Weidener Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Schnäppchen! Großes Ladenlokal als Einzelhandel, Praxis oder Büro in Gera-Debschwitz zu vermieten !

**Immobiliensuche leicht gemacht - Ihr neues Gewerbe auf www.WEIDENER.immo**


Renovierungsbedüftige Gewerbeeinheiten zur Nutzung als Ladengeschäft, Praxis oder Büro.

Es handelt sich um eine ca. 179m² große Gewerbeeinheiten welche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäfthauses liegt.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 65,9 kWh/(m²a) Gültig bis 12.04.2029 Gas-Zentralheizung, Baujahr 1914.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Fenster
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Holz

Lage

Schenkendorfstraße 2, Debschwitz 3, Gera (07548)
Die Gewerbefläche befindet sich in einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus in Gera-Debschwitz. Der Standort verfügt über eine sehr gute Anbindung an das Hauptstraßennetz (Bundesstraßen und Autobahn) und den öffentlichen Nahverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso eine Straßenbahnhaltestelle.
Bis zum Stadtzentrum sind es nur 3 Straßenbahnstationen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
800 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
450 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Netto-Monatsmiete(n)

Weitere Informationen

Sonstiges **Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **Weidener Immobilien Vermietungsteam** unter der E-Mail-Adresse **empfang@immobilien-weidener.de**.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand des angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.

Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit - wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.

Sie möchten mehr Informationen? **Rufen Sie uns an!** Für weiterführende Gespräche stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: [www.WEIDENER.immo](http://www.WEIDENER.immo)

*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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Anbieter der Immobilie

Weidener Immobilien
Weidener ImmobilienGewerblicher Anbieter
Dornaer Straße 9, 07545 Gera
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3 Jahre Partnerschaft
WeidenerDein Kontakt
Online-ID: 2d7tu52
Referenznummer: 1253
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen