Freizeitgrundstück zum Kauf

89000 €89.000 €106 €/m²

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840 m²Grundstück

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Gohlis - Süd, Leipzig (04155)

Sie träumen von einem Rückzugsort im Herzen von Leipzig, umgeben von idyllischem Grün und zugleich optimal angebunden?
Dann könnte dieses einzigartige Gartengrundstück im Zentrum Nordwest- Gohlis genau das Richtige für Sie sein.

Grundstücksdetails:
Das etwa zur Hälfte in Eigentum befindliche und befahrbare Grundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 840 Quadratmetern. Davon sind 466 Quadratmeter Eigentumsland. Für die andere Hälfte besteht ein Pachtvertrag (ca. EUR 30 jährlich), der bei Kauf übernommen wird.

Ausstattung und Bebauung:
Das Grundstück ist bereits vielseitig bebaut und bietet alles, was Sie für einen erholsamen Aufenthalt benötigen:

.Blockhütte mit gemütlicher Küche und Schlafgelegenheit - ideal für spontane Übernachtungen oder einen entspannten Wochenendaufenthalt.
.Ein nostalgischer Zirkuswohnwagen, der sich aktuell im Ausbau als Wohnraum befindet. Dieser hat eine Größe von 10m Länge und 2,50 m Breite. Dach, Wände und Boden sind ausreichend gedämmt und mit Dreischicht-Holzplatten Fichte ausgekleidet. Strom und Wasser liegen am Wagen an, die Kabel für Elektroinstallation für Strom, Licht und Schalter sind komplett verlegt. Vor dem Wohnwagen befindet sich eine 25 m² große Holzterrasse.
.Ein neu erbautes massives Gewächshaus. Hier befindet sich die Bio-Kompost-Trenntoilette. Optional kann es auch mit einer Dusche ausgestattet werden.
.Eine Outdoor-Küche mit Waschgelegenheit, perfekt für gemeinsame Grillabende.
.Eine überdachte Sitzecke, die auch bei Regen Schutz bietet und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden einlädt.
.Ein separater Schuppen, ebenfalls als Blockhütte errichtet, bietet viel Stauraum für Gartenutensilien und Werkzeuge.

.Ein eigener Brunnen (Bohrung 2016) mit Hauswasserwerk sorgt für die unabhängige Wasserversorgung Ihres Gartens.
.Stromanschluss (2400W) ist vorhanden. Ein eigener geeichter Zähler mit Sicherungskasten befindet sich auf dem Grundstück.
.Ein Wasseranschluss ist optional verfügbar. Die Leitung wurde bereits von der Grundstückgrenze zum Wagen verlegt. Im Moment kann das Trinkwasser im Vereinshaus der benachbarten Gartenanlage genutzt werden.


Das Grundstück zeichnet sich durch seinen naturnahen, idyllischen Charakter aus. Hier herrscht trotz Stadtnähe absolute Ruhe. Es ist mit Bäumen, Sträuchern und blühenden Pflanzen liebevoll angelegt und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und die Ruhe genießen - ein wahres Paradies für Naturliebhaber.
Ich möchte darauf hinweisen, dass es sich um ein Gartengrundstück handelt, es ist kein Bauland.

Gern vereinbaren wir mit Ihnen eine Besichtigung, um Ihnen diese einmalige Gelegenheit persönlich zu präsentieren.

Auf unserer Homepage finden Sie eine ausführliche Beschreibung zum Objekt.

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Das traumhafte Grundstück befindet sich im Stadtteil Leipzig Zentrum Nordwest/Gohlis, einer der grünsten Stadtteile von Leipzig mit rund zwei Dritteln Park-, Wiesen- und Auewaldflächen. Der aufstrebender Stadtteil bietet eine reizvolle Mischung aus städtischem Leben und naturnahen Rückzugsorten bietet. Durch seine zentrale Lage, die hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die Nähe zum weitläufigen Rosental ist Zentrum Nordwest eine begehrte Wohngegend für Menschen, die das urbane Flair Leipzigs genießen möchten, ohne auf Grünflächen und Ruhe verzichten zu müssen.

Das Zentrum Nordwest liegt in unmittelbarer Nähe zur Leipziger Innenstadt und ist über den öffentlichen Nahverkehr hervorragend angebunden. Straßenbahnlinien und Busse verbinden den Stadtteil schnell und bequem mit dem Stadtzentrum, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und gastronomische Angebote in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch der Leipziger Hauptbahnhof, das wichtigste Verkehrskreuz der Stadt, ist nur einen Katzensprung entfernt.

Der Stadtteil grenzt direkt an das beliebte Rosental, einen der größten und schönsten Parks Leipzigs, der sich ideal für Spaziergänge, Sport und Entspannung eignet. Das Rosental bietet nicht nur weitläufige Wiesen und Spazierwege, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf den Zoo Leipzig. Durch die Nähe zum Auwald und zum Clara-Zetkin-Park haben die Bewohner von Zentrum Nordwest eine Fülle an Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 / 377 781 1 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Katja Langrock, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
Aufsichtsbehörde: IHK zu Leipzig, Goerdelerring 5, 04317 Leipzig Stichworte Anzahl Terrassen: 1