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Einfamilienhaus zum Kauf
649000 €3.795 €/m²
6Zimmer
171 m²Wohnfläche
1.280 m²Grundstück

CSW Assekuranz- & Immobilien-Spezialisten GmbH
Frau Alina Weber
CSW Assekuranz- & Immobilien-Spezialisten GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einzigartige Gelegenheit: Wunderschönes Haus mit Einliegerwohnung, traumhaftem Garten und Sauna

Das ruhig gelegene Anwesen, 1995 als Lux Fertighaus in Holzständerbauweise errichtet, besticht durch seine großzügigen Ausmaße.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren aufwändig saniert.
Das ca. 1280 qm große Grundstück betreten Sie über die gepflasterte Einfahrt, welche Ihnen Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.
Im Garten befindet sich eine Sauna, eine finnische Kota mit Grillmöglichkeit und die Rasenfläche bietet genug Fläche für Feiern oder spielende Kinder.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse kann durch Ihre Überdachung an schönen und regnerischen Tagen genutzt werden.

Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen praktischen Grundriss mit großem Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer.
Die helle Echtholztreppe führt Sie in das Obergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem großen Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum
und Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne.
Im Souterrain befindet sich noch eine kleine vollwertige Wohneinheit mit separatem Zugang. Diese eignet sich als Wohnung für die heranwachsenden Kinder, als Büro oder zur Vermietung und somit Einnahmequelle.

Das Haus kann bei Bedarf vollständig möbliert verkauft werden, sodass Sie sich um nichts weiter kümmern müssen - einfach einziehen und wohlfühlen! Perfekt für Käufer, die ein sofort bezugsfertiges Haus suchen.

Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung und lassen sich von diesem einzigartigen, möblierten Eigenheim begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Sauna

Lage

Benk, Bindlach (95463)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in Bindlach Benk.
Es vereint die Nähe zu Bayreuth und dem Fichtelgebirge perfekt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
649000 €
3.795,32 €/m²
Provision für Käufer
3%

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.795,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.498 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.823 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Rechtlicher Hinweis und Haftungsausschluss:

Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Gestaltung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für Grundrisse und Angaben zur Ausführung und Ausstattung gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages sowie die notariell beurkundete Baubeschreibung.

Die vorliegenden Texte und Abbildungen sind urheberrechtlich geschützt. Bearbeitungen und andere Umgestaltungen des Werkes dürfen nur mit Einwilligung des Urhebers veröffentlicht oder verwertet werden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

CSW Assekuranz- & Immobilien-Spezialisten GmbH
CSW Assekuranz- & Immobilien-Spezialisten GmbHGewerblicher Anbieter
Karlsbader Str. 1b, 95448 Bayreuth
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Partnerschaft
Frau Alina WeberDein Kontakt
Online-ID: 2g6ja5u
Referenznummer: 7268#QopWT
CSW Assekuranz- & Immobilien-Spezialisten GmbH
Frau Alina Weber
CSW Assekuranz- & Immobilien-Spezialisten GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen