Büro-/Praxisfläche zur Miete
23 Euro pro Quadratmeter
326,8 m²Bürofläche
ab 326,8 m²Teilbarkeit

Team Büroflächen

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG

Perfekte Lage in Steglitz: Helles Büro mit Terrasse

Der fünfgeschossige Neubau, entworfen nach den Plänen der Anderhalten Architekten, wurde im Jahr 2013 fertiggestellt. Im Zuge der Fertigstellung sind hier ca. 4.000 m² Handels- und Büroflächen zur Vermietung entstanden. Aktueller Mieter im Retailbereich ist sowohl die dänische Kette SØSTRENE GRENE als auch Depot. Der offizielle Zugang zu den Büroflächen erfolgt über den repräsentativen Eingangsbereich, welcher über die sehr ruhig gelegene Muthesiusstraße (Seiten- und Einbahnstraße) zu erreichen ist. Öffenbare, bodentiefe Fenster sowie deckenhohe Türzargen mit seitlichen Glaselementen sorgen dabei für eine stets freundliche und angenehme Arbeitsatmosphäre, zumal nur wenige der Fenster auf die gut befahrene Schloßstraße ausgerichtet sind. Hinter dem Empfangsbereich und angrenzend an einen aktuellen Meeting-/Tagungsraum grenzt ein kleiner begrünter Innenhof, mit entsprechender Austrittsmöglichkeit und Wohlfühlatmosphäre.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Moderner Bürostandard
Repräsentativer Eingangsbereich
Barrierefreier Zugang
Empfangsbereich
Helle und freundliche Räumlichkeiten
Öffenbare, bodentiefe Fenster
Bodentanks
Außenliegender Sonnenschutz
Begrünter Innenhof (mit Austritt)
Lager-/Archivfläche vorhanden
Teeküche
Personenaufzug
Fahrradstellplätze im Hof
PKW-Stellplätze in der Nachbarschaft

Lage

Steglitz, Berlin (12163)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in der Schloßstraße (Steglitz), im Süden von Berlin, einer der wichtigsten Einkaufsstraße Berlins mit traditionsreicher und überregionaler Bedeutung. Eine ausgezeichnete Nahversorgung ist durch die zahlreichen niedergelassenen Einzelhändler rund um die Schloßstraße gewährleistet. Im näheren Umfeld befinden sich alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Der nahe gelegene "Botanische Garten" bietet darüber hinaus optimale Naherholungsmöglichkeiten. Die Lage bietet außerdem eine sehr gute Anbindung an die Stadtautobahn (A103) und eine gute Erschließung durch den öffentlichen Personennahverkehr durch die S-Bahn, die U-Bahn sowie zahlreiche vor dem Objekt verkehrende Buslinien.

Energie und Bauzustand

8,90

Preise

Preis pro m²

23 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

Provisionsfrei für den Mieter!

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nebenkosten pro qm: 6,00 EUR

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Joachimsthaler Straße 1, 10623 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Team BüroflächenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eucp53

Referenznummer: 55009/3077/E1/F1