Wohnung zur Miete

1098 €1.098 €Warmmiete

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

52 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

01.08.2024Verfügbarkeit

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Waldhof - West, Mannheim (68305)

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Dieses Objekt kann nur möbliert angemietet werden
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Frisch renovierte und löffelfertig eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses mit großem Grundstück und liegt in einem  ruhigen Wohngebiet zwischen Waldstraße und Karlsternstraße in Mannheim-Gartenstadt.
Aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer mit Doppelbett, Diele, große Wohnküche, umfassend ausgestattet und eingerichtet mit Spülmaschine, Mikrowelle, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne.
Besonderes Highlight ist der überdachte, große Balkon mit ungestörtem Ausblick in den großen Garten, der mit nur einem weiteren Mieter hälftig geteilt wird und im Sommer zum Grillen und Entspannen einlädt. Balkon und Garten liegen ruhig zur Rückseite des Hauses.
Moderne Ausstattung mit neuen, komfortablen Möbeln für gehobene Ansprüche, Magenta-TV Anschluss, Internetanbindung/Wi-Fi inklusive. Im Keller steht eine Waschküche mit Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Weitere, geräumige Kellerräume im Untergeschoss stehen zusätzlich als Stauraum zur Verfügung.
Idealer Ausgangspunkt, zentral und dennoch ruhig gelegen, mit sehr guter Anbindung, Straßenbahn und Busverbindung in alle Richtungen sind fußläufig erreichbar. Die Mannheimer Innenstadt ist in 20min erreicht.
Ebenso schnelle Anbindung mit PKW an B38/A6.
Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Nach Absprache kann ein PKW-Stellplatz und Garage auf dem Grundstück genutzt werden. Ebenso ist auch freies Parken auf der Straße problemlos möglich.
Der Mietpreis beinhaltet alle Nebenkosten für 1 Person, inkl. Heizung, nur der Strom wird zusätzlich nach Verbrauch berechnet.
Ideal für das Wohnen auf Zeit.
Im Preis für dieses Wohnobjekt sind enthalten:
- Die Kaltmiete.
- Die Mietnebenkosten (z.B. Kosten für Abfallentsorgung, Versicherungen, Grundsteuer, Haus-/Gehwegreinigung usw.)
- Die Pauschal- bzw. Umlagebeträge für die Verbrauchskosten von Strom, Heizung, Wasser/Abwasser und ggfls. Internet, soweit diese nicht separat aufgeführt sind.
- Die Abschreibungskosten für Einrichtung und Ausstattung der Wohnung.
Das Wohnobjekt wurde von einem unserer Mitarbeiter besichtigt und geprüft. Es wird mit der Einrichtung, die auf den Bildern zu sehen ist, und für Mietzeiten ab 7 Monaten vermietet.
Wenn Sie an dem Objekt interessiert sind, schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit folgenden Angaben:
- Ab wann und für wie lange benötigen Sie die Wohnung?
- Wie viele Personen (inklusive Kinder) werden in der Wohnung wohnen?
- Wer bezahlt die Miete und die Kaution?
Kostenhinweis:
Endreinigungsgebühr nach Aufwand. Strom nach Verbrauch.
2. Person Aufschlag nach Absprache
Noch kein Energieausweis vorhanden.
Sie sind Vermieter einer möblierten Immobilie? Dann sagen Sie dem Vermietungsstress ade. Wir übernehmen für Sie die aufwändige Vorselektion, prüfen die Bonität der Mieter, übernehmen auf Wunsch Besichtigungen und Übergaben, sorgen für eine möglichst leerstandsfreie Vermietung, vermitteln Reinigungs- und Reparaturservices uvm. Bei Interesse rufen Sie uns einfach unter 0621/19445 an oder schicken uns eine Mail an mannheim@hc24.de.
Gerne können Sie auf unserer Internetseite unter www.hc24.de auch nach anderen passenden Wohnungen suchen. Sie finden dort alle Angebote, werktäglich aktualisiert.

Straßenbahn Verbindung RNV Linie 4 in die Innenstadt. Busverbindung RNV Linie 53 und 55. Die Haltestellen sind in der Nähe und bequem zu Fuß zu erreichen.

Stichworte Anzahl Balkone: 1, nur Nichtraucher, Geschlecht egal