Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 595.000 € 2 Zimmer 85,2 m²<br/>Wohnfläche Gallus Frankfurt am Main 60327

Monat
2Zimmer
85,2 m²Wohnfläche

Team Verkaufsabteilung

Ludwig Immobilien GmbH

Großzügige 2-Zimmer-Gartengeschosswohnung mit Terrasse und ca. 112 qm großem Garten

HELLERHOF - grün und zentral in Frankfurt

2022/2023 für Sie gebaut, erwartet Sie im lebendigen und angesagten Frankfurter Stadtteil Gallus ein wunderschönes, lichtdurchflutetes Zuhause.

Die Skyscraper und viel Natur im Blick können Sie hier Ihr Leben in vollen Zügen genießen. Das Bauvorhaben verteilt sich auf ein Vorderhaus sowie ein Hofhaus, das mit insgesamt 20 Wohneinheiten einen hohen Ausstattungs- und Energieeffizienzstandard bietet.
Somit erfüllt der Hellerhof alle Erwartungen, die Sie an eine moderne hochwertige Immobilie stellen - und das mit einer übersichtlichen Anzahl an Mitbewohnern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Gallus, Frankfurt am Main (60327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Neubauensemble "Hellerhof - grün und zentral in Frankfurt" befindet sich inmitten des traditionell über viele Jahrhunderte gewachsenen, aufstrebenden und sympathischen Frankfurter Stadtteil "Gallus".

In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Kindergärten, Schulen, kleine Ladengeschäfte, Wochenmärkte, Restaurants, Bars und Kneipen.

Das Gallusviertel grenzt unmittelbar an das Europaviertel mit seinen vielfältigen Shoppingmöglichkeiten - beispielsweise dem "Skyline Plaza" - und ist bequem zu Fuß zu erreichen.

Dank der hervorragenden Bahnanbindung erreichen Sie innerhalb weniger Minuten den Frankfurter Hauptbahnhof sowie die Frankfurter Innenstadt, die sich mit Kunst, Kultur und dem Lifestyle einer angesagten Metropole präsentiert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

595000 €

6.987,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.987,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.663 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.132 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Dieses Exposé wurde anhand der uns überlassenen Unterlagen erstellt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bei allen Zahlenangaben handelt es sich um "Circa-Werte".
Das Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der Käufer erhält auf den Kaufpreis einen Preisnachlass für eine Einbauküche in Höhe von 12.500 €.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ludwig Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Ziegelhüttenweg 1-3, 60598 Frankfurt am Main

Partnerschaft

Team VerkaufsabteilungDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5tc5e

Referenznummer: 2505872